2 595 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13745764
Commerciale
à vendre
692 Boul. Gréber, Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale)
Immeuble commercial de plus de 12 000 pi², soigneusement entretenu, situé dans un parc industriel reconnu de Gatineau. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur à fort achalandage, à proximité de l'Autoroute 50 et des principaux services. Le zonage permet diverses vocations commerciales et industrielles. Disponible immédiatement. L'emplacement constitue un atout majeur : facilement accessible via l'autoroute 50, le centre-ville d'Ottawa se trouve à seulement 12 minutes, offrant des déplacements interprovinciaux aisés et un accès direct au marché ontarien.
Superficie du terrain
19 535,40 pi²
Addenda
Situé à proximité du boulevard La Vérendrye et de la rue Varennes, le 692 Boulevard Gréber à Gatineau est un immeuble parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise de distribution ou industrielle. Il offre une aire dédiée au service à la clientèle, des bureaux à l'étage ainsi qu'un vaste entrepôt optimisant la gestion et l'entreposage des marchandises.
Implanté au coeur du parc d'affaires Gréber, un secteur reconnu pour ses entreprises dans la construction, l'automobile et l'énergie, le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique et stratégique. Il dispose d'une porte au sol et de deux accès directs au stationnement depuis le boulevard Gréber, assurant une circulation fluide pour les véhicules et les livraisons.
L'emplacement constitue un atout majeur: facilement accessible via l'Autoroute 50, le centre-ville d'Ottawa se trouve à seulement 12 minutes, facilitant les déplacements interprovinciaux et l'accès au marché Ontarien.
Le boulevard Gréber, axe majeur de Gatineau, offre une visibilité et une synergie commerciale intéressantes au sein d'un environnement d'affaires bien établi.
Implanté au coeur du parc d'affaires Gréber, un secteur reconnu pour ses entreprises dans la construction, l'automobile et l'énergie, le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique et stratégique. Il dispose d'une porte au sol et de deux accès directs au stationnement depuis le boulevard Gréber, assurant une circulation fluide pour les véhicules et les livraisons.
L'emplacement constitue un atout majeur: facilement accessible via l'Autoroute 50, le centre-ville d'Ottawa se trouve à seulement 12 minutes, facilitant les déplacements interprovinciaux et l'accès au marché Ontarien.
Le boulevard Gréber, axe majeur de Gatineau, offre une visibilité et une synergie commerciale intéressantes au sein d'un environnement d'affaires bien établi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
119' 11" X 73' 11" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
12 206,27 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 130' 3"
Superficie du terrain
19 535,40 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 337 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 614 600 $
- Total
- 1 951 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 57 113 $
- Scolaire (2025)
- 1 573 $
- Total
- 58 686 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 5 850 $
- Électricité
- 17 747 $
- Gaz
- 2 039 $
- Total
- 25 636 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
