569 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16202048
Commerciale
à vendre
560 Route 309, Val-des-Bois
Propriété commerciale avec commerce de détail de type « dollar store » située au coeur de Val-des-Bois. Immeuble construit en 2007, offrant une excellente visibilité sur la route 309 et implanté sur un vaste terrain de plus de 4 500 m². Le bâtiment est bien entretenu et comprend un espace commercial fonctionnel avec aire de vente, entreposage et logement intégré. Idéal pour propriétaire-exploitant souhaitant opérer son propre commerce avec frais fixes contrôlés. Le commerce est actuellement en opération avec une clientèle locale établie. Belle opportunité pour un acheteur impliqué pouvant optimiser les opérations, la gestion et les ventes!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Garage 24 x 40 pieds
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 35' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
414' 1" X 138' 1" irr.
Particularités du site
Artère principal
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (200), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 24 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 800 $
- Total
- 386 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 355 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 3 671 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme et de caméra, caisse enregistreuse, présentoirs, étagères, tablettes, comptoir.
Exclusions
Inventaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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