6 300 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26811255
Commerciale
à vendre
510 Rue St Francois, Disraeli - Ville
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une propriété industrielle polyvalente, idéalement située à Disraeli, QC. À seulement 30 secondes du pont donnant accès aux deux rives du lac Aylmer et à 25 minutes de Thetford Mines, cet emplacement stratégique est au coeur des principales activités industrielles de la région (minière, manufacturière, agricole, bois, pétrochimique, transport et distribution). Le bâtiment, d'une superficie de 123 975 pi², est implanté sur un terrain de 218 000 pi². Il dispose d'un fort ampérage et a récemment bénéficié de 943 500 $ en rénovations, offrant des installations modernes. La location est aussi possible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
20 269,95 m²
Addenda
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une propriété industrielle polyvalente, idéalement située à Disraeli, QC. À seulement 30 secondes du pont donnant accès aux deux rives du lac Aylmer et à 25 minutes de Thetford Mines, cet emplacement stratégique est au coeur des principales activités industrielles de la région (minière, manufacturière, agricole, bois, pétrochimique, transport et distribution). Le bâtiment, d'une superficie de 123 975 pi², est implanté sur un terrain de 218 000 pi². Il dispose d'un fort ampérage et a récemment bénéficié de 943 500 $ en rénovations, offrant des installations modernes. La location est aussi possible.
bâtiment : 123 975 pieds carrés
Superficie du terrain : 218 000 pieds carrés
zonage: Industriel (UV1302)
Capacité puissance élevée: 3000 Ampères, 600 volte
Hauteur des plafonds: 8 à 27 pieds
Portes basculantes: 18 portes de différentes tailles
Chauffage : à eau chaude
Système d'arrosage
Système d'alarme
Pont roulant: Capacité 5 tonnes
Grand stationnement
Accès par l'autoroute 10 : 1h
Villes voisines: Montreal ( 228 km), Sherbrooke (78 km)
Situé dans un parc industriel
Équipé d'une cuisine et d'un espace de réception
bâtiment : 123 975 pieds carrés
Superficie du terrain : 218 000 pieds carrés
zonage: Industriel (UV1302)
Capacité puissance élevée: 3000 Ampères, 600 volte
Hauteur des plafonds: 8 à 27 pieds
Portes basculantes: 18 portes de différentes tailles
Chauffage : à eau chaude
Système d'arrosage
Système d'alarme
Pont roulant: Capacité 5 tonnes
Grand stationnement
Accès par l'autoroute 10 : 1h
Villes voisines: Montreal ( 228 km), Sherbrooke (78 km)
Situé dans un parc industriel
Équipé d'une cuisine et d'un espace de réception
Particularités du bâtiment
Dimensions
321' X 240' irr.
Année de construction
1974
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
803' X 570' irr.
Superficie du terrain
20 269,95 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 582 000 $
- Total
- 761 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 15 540 $
- Scolaire (2025)
- 135 $
- Total
- 15 675 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de chauffage, système d'alarme.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels du locataire actuel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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