529 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14308685
Co-propriété
à vendre
4076 Boul. Le Corbusier, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Véritable clé en main ! Local commercial de 988 pi² situé dans un immeuble construit en 2010, sur le boulevard Le Corbusier. Présentement aménagé en clinique médico-esthétique, l'espace est spacieux, fonctionnel et idéal pour des bureaux professionnels ou une entreprise de services. Emplacement stratégique à proximité de plusieurs axes routiers et commodités. Deux espaces de stationnement sont réservés au local. Une excellente occasion d'affaires à saisir !
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Emplacement stratégique sur le boulevard Le Corbusier, dans un secteur commercial et professionnel recherché de Laval. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve à proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes 15 et 440, ainsi que des boulevards Dagenais et Curé-Labelle.
Le secteur offre un accès rapide à de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, institutions financières, épiceries et autres services essentiels. Plusieurs établissements professionnels, médicaux et entreprises de services se trouvent également dans les environs, créant un environnement favorable à l'exploitation d'une clinique médico-esthétique, de bureaux professionnels ou d'une entreprise de services.
Transport en commun accessible à proximité. Emplacement avantageux permettant de desservir facilement une clientèle provenant de Laval, Montréal et de la Rive-Nord.
Le local est situé dans un secteur bien établi, offrant une bonne visibilité, une accessibilité pratique et des espaces de stationnement réservés.
Le secteur offre un accès rapide à de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, institutions financières, épiceries et autres services essentiels. Plusieurs établissements professionnels, médicaux et entreprises de services se trouvent également dans les environs, créant un environnement favorable à l'exploitation d'une clinique médico-esthétique, de bureaux professionnels ou d'une entreprise de services.
Transport en commun accessible à proximité. Emplacement avantageux permettant de desservir facilement une clientèle provenant de Laval, Montréal et de la Rive-Nord.
Le local est situé dans un secteur bien établi, offrant une bonne visibilité, une accessibilité pratique et des espaces de stationnement réservés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
104' X 143' irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
988 pi²
Revêtement
Béton, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 1" X 85' 4" irr.
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 84 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 500 $
- Total
- 361 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 113 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 9 343 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 208 $
- Total
- 5 208 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les matériaux et équipements de la clinique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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