1 349 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28198042
Commerciale
à vendre
2581 Rg Augusta, Sainte-Angèle-de-Prémont
Immeuble commercial polyvalent au charme champêtre, inspiré de l'architecture d'une grange d'autrefois. Grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 160 personnes, idéale pour mariages, congrès, galas, bals et fêtes thématiques. Le site comprend une mezzanine, une boutique, un bureau, 2 salles d'eau, une salle mécanique et plusieurs espaces de rangement. Bâtiments et installations : grange, fermette, grange/marché, serre à légumes, cabane à outils, jardin de fleurs, boisé et champs. Verger avec variétés de pommes et vignes. Lieu unique où se rencontrent nature, histoire et terroir. Possibilité de projet horticole ou équestre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
358 598,20 m²
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bâtiments secondaires :
Les éléments ci-dessous décrivent les bâtiments accessoires présents sur la propriété.
Les superficies et mesures sont approximatives
Bâtiment 1 -- Grange (rangement d'équipements)
Superficie d'environ 896 pi² (28' × 32'), électrifiée. Volume simple à structure légère (ossature bois), portes facilitant l'accès d'équipements (tracteur, remorque, outils motorisés). Hauteur libre 13', convenant à l'entreposage. Revêtements extérieurs d'usage (bois/tôle), ventilation naturelle par ouvrants. Usage principal : logistique et entreposage saisonnier.
Bâtiment 2 -- Grange (décor / séances photo)
Environ 720 pi² (30' × 24'), électrifiée. Volume chaleureux de type décoratif, ouvertures favorables à la lumière naturelle; adapté à des mises en scène, shootings ou petits événements (non homologué lieu d'assemblée). Finition intérieure basique (bois/tôle), dégagements adéquats pour mobilier éphémère. Accès direct par chemin.
Batiment 3 -- Grand bâtiment à configuration en H
Environ 3 005 pi², destiné à un usage muséal/exposition. Circulations centrales et ailes latérales permettant des parcours et zones. Alimentation électrique via panneau 200 A situé dans le bâtiment . Volumes généreux propices à l'interprétation.Un petit bâtiment de rangement, d'environ 18 pieds par 16 pieds, complète l'aménagement
Serres :
Serre dôme : env. 30' × 25' ( 750 pi²), électrifiée. Volume autoportant, bonne diffusion thermique; adaptée à l'hivernage et au forçage précoce.
Serre à structure bois : env. 16' × 24' ( 384 pi²), électrifiée. Cadre bois avec film/polycarbonate, pratique pour semis, culture saisonnière et quarantaine horticole.
Deux petites remises additionnelles à vocation stockage (accessoires horticoles, signalisation, mobilier léger).
Hauteur des plafonds intérieurs : 30' salle, 24' boutique, 12' cuisine.
Les éléments ci-dessous décrivent les bâtiments accessoires présents sur la propriété.
Les superficies et mesures sont approximatives
Bâtiment 1 -- Grange (rangement d'équipements)
Superficie d'environ 896 pi² (28' × 32'), électrifiée. Volume simple à structure légère (ossature bois), portes facilitant l'accès d'équipements (tracteur, remorque, outils motorisés). Hauteur libre 13', convenant à l'entreposage. Revêtements extérieurs d'usage (bois/tôle), ventilation naturelle par ouvrants. Usage principal : logistique et entreposage saisonnier.
Bâtiment 2 -- Grange (décor / séances photo)
Environ 720 pi² (30' × 24'), électrifiée. Volume chaleureux de type décoratif, ouvertures favorables à la lumière naturelle; adapté à des mises en scène, shootings ou petits événements (non homologué lieu d'assemblée). Finition intérieure basique (bois/tôle), dégagements adéquats pour mobilier éphémère. Accès direct par chemin.
Batiment 3 -- Grand bâtiment à configuration en H
Environ 3 005 pi², destiné à un usage muséal/exposition. Circulations centrales et ailes latérales permettant des parcours et zones. Alimentation électrique via panneau 200 A situé dans le bâtiment . Volumes généreux propices à l'interprétation.Un petit bâtiment de rangement, d'environ 18 pieds par 16 pieds, complète l'aménagement
Serres :
Serre dôme : env. 30' × 25' ( 750 pi²), électrifiée. Volume autoportant, bonne diffusion thermique; adaptée à l'hivernage et au forçage précoce.
Serre à structure bois : env. 16' × 24' ( 384 pi²), électrifiée. Cadre bois avec film/polycarbonate, pratique pour semis, culture saisonnière et quarantaine horticole.
Deux petites remises additionnelles à vocation stockage (accessoires horticoles, signalisation, mobilier léger).
Hauteur des plafonds intérieurs : 30' salle, 24' boutique, 12' cuisine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
Aluminium, Bois
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
976' 1" X 4202' 6" irr.
Superficie du terrain
358 598,20 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Gravier 0-3/4, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (100)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cuisine complète avec 2 chambres froides, Détecteur d'incendie (O), Entrée électrique (200), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 268 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 700 $
- Total
- 778 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 758 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 4 069 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter
Calculatrice de versements hypothécaire
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