1 900 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16322698
Commerciale
à vendre
2244 Ch. du Grand-Duc, Notre-Dame-de-la-Merci
**Site enchanteur de type villégiature + maison unifamiliale avec bachelor ** offrant une opportunité unique d'investissement avec location de cabanes insolites sur pilotis. Le domaine comprend un superbe pavillon communautaire avec cuisine entièrement équipée, grande salle conviviale, douches et espaces communs lumineux au cachet chaleureux. À cela s'ajoute une spacieuse maison unifamiliale à aire ouverte, baignée de lumière, avec hauts plafonds, vaste cuisine avec îlot central, mezzanine et garage. Le tout sur un immense terrain boisé près d'une rivière, idéal pour une expérience nature incomparable.
Superficie du terrain
29 376,70 m²
Addenda
Magnifique domaine de style villégiature offrant une expérience unique en pleine nature, idéal pour un projet de location à court terme. Implanté sur un vaste terrain, le site propose trois charmantes cabanes insolites sur pilotis, parfaitement intégrées à l'environnement.
Un superbe pavillon central à vocation communautaire complète l'ensemble avec son architecture chaleureuse : plafonds élevés, abondance de boiseries et fenestration généreuse laissant entrer une lumière naturelle remarquable. On y retrouve une grande cuisine commune entièrement équipée avec îlot central, multiples électroménagers et espaces de préparation, parfaite pour accueillir plusieurs convives.
L'immeuble comprend également des salles de bains avec douches, une vaste salle commune conviviale avec tables, chaises et poêle, ainsi que quelques chambres. À l'extérieur, les occupants profitent d'aires de jeux pour enfants et d'un espace feu, créant un environnement idéal pour se rassembler et profiter pleinement de la nature.
Sur le même site se trouve une spacieuse maison unifamiliale au cachet chaleureux, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration et à de très hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace.
La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par son immense îlot central pouvant accueillir environ quatre personnes assises, son abondance de rangement, ses vastes surfaces de travail ainsi que ses jolies tablettes ouvertes qui lui confèrent un style à la fois pratique et accueillant. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial idéal pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. À l'étage, une charmante mezzanine accueille la chambre principale accompagnée de sa salle de bain, offrant intimité et confort.
Un garage détaché complète la propriété. Le tout est implanté sur un immense terrain boisé de 29 376 m², à proximité d'une ravissante rivière, parfaite pour profiter d'activités nautiques telles que le canot, dans un cadre paisible et enchanteur.
Détails évaluation municipale et taxes :
Lot 6 043 848 : évaluation : 505 800$ / Taxes Municipale : 3142$
Lot 6 043 857 : évaluation : 21 000$ / Taxes Municipale : 219$
Lot 6 043 864 : évaluation : 43 900$ / Taxes Municipale : 354$
Lot 6 044 429 : évaluation : 0$
Un superbe pavillon central à vocation communautaire complète l'ensemble avec son architecture chaleureuse : plafonds élevés, abondance de boiseries et fenestration généreuse laissant entrer une lumière naturelle remarquable. On y retrouve une grande cuisine commune entièrement équipée avec îlot central, multiples électroménagers et espaces de préparation, parfaite pour accueillir plusieurs convives.
L'immeuble comprend également des salles de bains avec douches, une vaste salle commune conviviale avec tables, chaises et poêle, ainsi que quelques chambres. À l'extérieur, les occupants profitent d'aires de jeux pour enfants et d'un espace feu, créant un environnement idéal pour se rassembler et profiter pleinement de la nature.
Sur le même site se trouve une spacieuse maison unifamiliale au cachet chaleureux, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration et à de très hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace.
La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par son immense îlot central pouvant accueillir environ quatre personnes assises, son abondance de rangement, ses vastes surfaces de travail ainsi que ses jolies tablettes ouvertes qui lui confèrent un style à la fois pratique et accueillant. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial idéal pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. À l'étage, une charmante mezzanine accueille la chambre principale accompagnée de sa salle de bain, offrant intimité et confort.
Un garage détaché complète la propriété. Le tout est implanté sur un immense terrain boisé de 29 376 m², à proximité d'une ravissante rivière, parfaite pour profiter d'activités nautiques telles que le canot, dans un cadre paisible et enchanteur.
Détails évaluation municipale et taxes :
Lot 6 043 848 : évaluation : 505 800$ / Taxes Municipale : 3142$
Lot 6 043 857 : évaluation : 21 000$ / Taxes Municipale : 219$
Lot 6 043 864 : évaluation : 43 900$ / Taxes Municipale : 354$
Lot 6 044 429 : évaluation : 0$
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 43' 5" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' 1" X 500' irr.
Superficie du terrain
29 376,70 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Et gélinite, Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 000 $
- Total
- 570 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 815 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 4 109 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
