279 900$ +TPS/TVQ
ULS : 16994876
Commerciale
à vendre
22 Rue Main O., Coaticook
Visibilité exceptionnelle! Propriété commerciale à vendre au coeur du centre ville de Coaticook avec une belle vitrine directement sur la rue principale. En partie sur 2 étages avec espace de rangement au sous-sol. Revenu actuel de 19 776 $ annuellement . Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
96,60 m²
Addenda
- Un bail de location avec l'école de conduite est signé jusqu'au 30 avril 2029 .
DESCRIPTION DES PIÈCES
(mesure en pieds et pouces):
Rez-de-chaussée:
- Salle de cours 20,1 x 24,11
- Salle d'eau: 7,5 x 7,8
2e étage:
- Bureau 20,6 x 11,5
- Salle d'eau 5,10 x 4,10
Sous-sol: 31 x 20,3
DESCRIPTION DES PIÈCES
(mesure en pieds et pouces):
Rez-de-chaussée:
- Salle de cours 20,1 x 24,11
- Salle d'eau: 7,5 x 7,8
2e étage:
- Bureau 20,6 x 11,5
- Salle d'eau 5,10 x 4,10
Sous-sol: 31 x 20,3
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 45'
Année de construction
1930
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 45' 4"
Superficie du terrain
96,60 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 400 $
- Total
- 161 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 394 $
- Scolaire (2024)
- 82 $
- Total
- 3 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe à 3 têtes.
Exclusions
Mobilier de l'école de conduite.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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