629 000$
Nouveauté
ULS : 14443250
Commerciale
à vendre
1Z Rue Dubo, Victoriaville
Magnifique propriété clé en main offrant de vastes espaces à aire ouverte au rez-de-chaussée et au sous-sol. Garage attaché, zonage commercial offrant de multiples possibilités de projets, entrée indépendante au sous-sol avec 2 cuisines et 2 salles de bain complètes. Plusieurs espaces de rangement, deux entrées de cour indépendantes, fenêtres à triple vitrage et excellente isolation assurant un confort supérieur et de faibles coûts d'électricité. Une opportunité polyvalente à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
13 443 pi²
BILLY THIBODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Possibilité de faire un commerce ou un logement en bas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
86' 5" X 31'
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 99'
Superficie du terrain
13 443 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 700 $
- Total
- 439 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 034 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 4 329 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 170 $
- Total
- 2 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Stores, Lustres, Aspirateur centrale et accessoires, Lave-vaisselle, Set de cuisine et vaisselier, Horloge grand-père, Lit et bureau de la chambre du haut. ( Plusieurs possibilité d'inclusions supplémentaires. )
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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