Photo Photo principale de la propriété
629 000$
Nouveauté
ULS : 14443250

Commerciale à vendre
1Z Rue Dubo, Victoriaville

Magnifique propriété clé en main offrant de vastes espaces à aire ouverte au rez-de-chaussée et au sous-sol. Garage attaché, zonage commercial offrant de multiples possibilités de projets, entrée indépendante au sous-sol avec 2 cuisines et 2 salles de bain complètes. Plusieurs espaces de rangement, deux entrées de cour indépendantes, fenêtres à triple vitrage et excellente isolation assurant un confort supérieur et de faibles coûts d'électricité. Une opportunité polyvalente à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain 13 443 pi²

BILLY THIBODEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

Possibilité de faire un commerce ou un logement en bas.
Dimensions 86' 5" X 31'
Année de construction 1962
Fenestration PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 132' X 99'
Superficie du terrain 13 443 pi²
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Pavé
Stationnement (total) Allée (10), Garage (1)
Mode de chauffage Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
75 500 $
Évaluation du bâtiment
363 700 $
Total
439 200 $

Taxes

Municipale (2026)
4 034 $
Scolaire (2026)
295 $
Total
4 329 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 170 $
Total
2 170 $

Inclusions

Pôles, Rideaux, Stores, Lustres, Aspirateur centrale et accessoires, Lave-vaisselle, Set de cuisine et vaisselier, Horloge grand-père, Lit et bureau de la chambre du haut. ( Plusieurs possibilité d'inclusions supplémentaires. )

Exclusions

Effets personnels des vendeurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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