695 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27986343
Commerciale
à vendre
1655 - 1657 Rue Sherbrooke, Magog
Situé sur coin de rue super achalandé, cette très grande propriété de +- 2,688 PC de bureau et en plus un sous-sol à la grandeur, est munie d'un grand stationnement pour environ 12 autos. Présentement elle est divisée en deux locaux, soit 1482 PC et 1226 PC lesquels peuvent être reliés selon vos besoins. Vous avez besoin de bureaux au rez-de-chaussé avec grand stationnement, ne ratez pas votre chance. Une visite s'impose.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
11 999 pi²
BERNARD GELINAS
Courtier immobilier agréé
Addenda
Situé sur coin de rue super achalandé, cette très grande propriété de +- 2,688 PC de bureau et en plus un sous-sol à la grandeur, est munie d'un grand stationnement pour environ 12 autos. Présentement elle est divisée en deux locaux, soit 1482 PC et 1226 PC lesquels peuvent être reliés selon vos besoins. Vous avez besoin de bureaux au rez-de-chaussé avec grand stationnement, ne ratez pas votre chance. Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' X 44' irr.
Année de construction
1969
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 100' irr.
Superficie du terrain
11 999 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises, Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2017, 10), Phase 2 (2019, 12)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 000 $
- Total
- 517 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 197 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 9 546 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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