3 375 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13960559
Commerciale
à vendre
1648 - 1658 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez une Opportunité Rare sur le Marché : Une Bâtisse Semi-Commerciale sur un coin de Rue, au Coeur du Plateau. Située stratégiquement au 1648-1658 Avenue du Mont Royal, cette propriété exceptionnelle combine 3 locaux commerciaux et 6 logements résidentiels. La robustesse et la fiabilité de cette construction en font un investissement à ne pas manquer, idéalement positionné dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés. Une chance unique de posséder un bien immobilier de valeur dans un emplacement de choix. Voir Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
483,10 m²
Addenda
Situé à un emplacement de choix, au coin de la rue sur la célèbre Avenue du Mont Royal, cet immeuble semi-commercial à ne pas manquer.
SVP appeller pour Brochure complete .
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Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 5" X 88' 7" irr.
Année de construction
1926
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
483,10 m²
Proximité
Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 305 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 194 400 $
- Total
- 3 500 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 41 689 $
- Scolaire (2025)
- 2 135 $
- Total
- 43 824 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 25 724 $
- Autre
- 5 000 $
- Total
- 30 724 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 278 $
- Gaz
- 7 416 $
- Total
- 8 694 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucun
Exclusions
Toutes les items personnels appartenant aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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