1 575 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26270076
Commerciale
à vendre
140 Rue St-Germain O., Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)
Immeuble commercial de 2 étages avec une façade miroitante et un garage souterrain situé sur la route 132, offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une façade supplémentaire sur la charmante rue St-Germain Ouest. Ce bâtiment polyvalent est disponible pour un propriétaire-occupant et propose plus de 18 000 pieds carrés d'espace locatif aménagé en bureaux, actuellement occupé à 15 %. Il est doté d'équipements modernes: entrée électrique de 600 ampères - système de chauffage et climatisation centrale - salle de conférence commune et bien plus encore. Profitez d'un emplacement stratégique en plein coeur du centre-ville de Rimouski
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
872,30 m²
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
110' 11" X 65' 2" irr.
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' 6" X 65' 2"
Superficie du terrain
872,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (10)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Entrée électrique (400, 600), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 613 800 $
- Total
- 1 840 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 41 837 $
- Scolaire (2025)
- 1 530 $
- Total
- 43 367 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 20 038 $
- Total
- 20 038 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout mobilier, équipement ou effets qui auront été délaissé sur place par le Vendeur à la date de la signature de l'Acte de Vente.
Exclusions
Effets et équipements personnels du Vendeur et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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