1 995 000$
Nouveauté
ULS : 26881228
Commerciale
à vendre
113 Mtée Glass, Saint-Bernard-de-Lacolle
Bienvenue au 113 Mtée Glass, St-Bernard-de-Lacolle ! Emplacement de choix à proximité de la frontière Canada/USA. Bâtiment commercial/Industriel de qualité et jamais utilisé. Intérieur complété en partie avec des salles indépendantes, douches, sale d'eau et espace garage. Système d'accès par puces électroniques, système d'alarme et beaucoup plus. Plusieurs vocations possibles; présentent 2 portes de garage mais possibilité de 6 avec 6 portes de services pour 6 locaux distincts. Peut convenir pour plusieurs types d'activité; laboratoire, bureaux, entreposage, micro-pousses,... Vous avez des projets, voici l'endroit tout indiqué ! Une visite?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
59 998,70 pi²
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
90' X 200'
Année de construction
2019
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 3" X 478' 8" irr.
Superficie du terrain
59 998,70 pi²
Particularités du site
Accès autoroute 15
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (30), Garage (30)
Proximité
Frontière Canada/USA, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'accès électronique, Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 267 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 721 200 $
- Total
- 1 988 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 730 $
- Scolaire (2025)
- 493 $
- Total
- 9 223 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de caméra, système d'alarme, système d'accès par puces électroniques, (4) thermopompes murales, balance de matériaux de finition intérieur et tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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