620 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10542423
Co-propriété
à vendre
105 Côte de la Montagne app. 501, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Espace à bureau commercial au coeur du Vieux-Québec, situé au pied de la Côte de la Montagne, voisin de la Place Royale. Cet espace à bureaux au 5e étage, de 2 300 pi2,avec une fenestration sur trois côtés, avec climatisation centrale, représente une opportunité idéale pour une entreprise ou des professionnels souhaitant s'établir dans un secteur stratégique et prestigieux. Cette vaste superficie déjà configurée avec plusieurs postes de travail, offre une grande flexibilité d'utilisation selon les besoins de l'occupant. Ce local polyvalent peut convenir autant pour des bureaux que pour des usages compatibles avec un zonage résidentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
BRUNO LÉVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Possibilité d'acheter un stationnement extérieur pour 30k ou encore de louer un ou plusieurs espaces intérieurs à Place des Canotiers (qui est à moins de 400 pas) pour 129$/ mois chacun. Autre possibilité, stationner dans les rues avoisinantes, avec vignette de la Ville de Québec pour 150$/année.
Si vous avez des employés qui demeurent sur la rive-sud, la Traverse de Lévis qui est tout près devient un bel avantage.
À quelques pas du Château Frontenac, du Musée de la Civilisation, du Bassin Louise ainsi que de plusieurs restaurants et galeries d'art sur les rues voisines de Sault-au-Matelot, St-Pierre et St-Paul. Ces rues animées feront sans contredit le bonheur de tous vos employés.
Espace à bureau commercial au coeur du Vieux-Québec, situé au pied de la Côte de la Montagne, voisin de la Place Royale. Cet espace à bureaux au 5e étage, de 2 300 pi2, avec une fenestration sur 3 côté apportant un luminosité des plus agréable et une climatisation centrale, représente une opportunité idéale pour une entreprise ou des professionnels souhaitant s'établir dans un secteur stratégique et prestigieux. Cette vaste superficie déjà configurée avec plusieurs postes de travail, offre une grande flexibilité d'utilisation selon les besoins de l'occupant. Ce local polyvalent peut convenir autant pour des bureaux que pour des usages compatibles avec un zonage résidentiel.
Si vous avez des employés qui demeurent sur la rive-sud, la Traverse de Lévis qui est tout près devient un bel avantage.
À quelques pas du Château Frontenac, du Musée de la Civilisation, du Bassin Louise ainsi que de plusieurs restaurants et galeries d'art sur les rues voisines de Sault-au-Matelot, St-Pierre et St-Paul. Ces rues animées feront sans contredit le bonheur de tous vos employés.
Espace à bureau commercial au coeur du Vieux-Québec, situé au pied de la Côte de la Montagne, voisin de la Place Royale. Cet espace à bureaux au 5e étage, de 2 300 pi2, avec une fenestration sur 3 côté apportant un luminosité des plus agréable et une climatisation centrale, représente une opportunité idéale pour une entreprise ou des professionnels souhaitant s'établir dans un secteur stratégique et prestigieux. Cette vaste superficie déjà configurée avec plusieurs postes de travail, offre une grande flexibilité d'utilisation selon les besoins de l'occupant. Ce local polyvalent peut convenir autant pour des bureaux que pour des usages compatibles avec un zonage résidentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 000 $
- Total
- 404 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 426 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 14 701 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 420 $
- Frais de copropriété
- 19 296 $
- Total
- 19 716 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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