Commerciale à vendre
1 Rue Non Disponible-Unavailable, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)

Belle immeuble commercial de +- 1250 pc par étage, situé dans la Haute St-Charles, sur une artère tres achalandée, construction 1988, toiture 2003. Présentement opérer en garderie depuis plusieurs années (dossier confidentiel). Possibilité de vendre avec ou sans la garderie (Voir MLS ajouter 80 000$ au prix d'achat pour inclure la garderie). Zonage permissif résidentiel 3 logements, commercial C1, C2, P3, P5 et I2. Visibilité exceptionnelle, rare dans le secteur, des grands axes routiers, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Divulgation de l'adresse et état financier sur présentation de mise de fonds seulement. Informez vous.

Superficie du terrain 686,30 m²

CHRISTIAN DEMERS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 956-8868

Voir le site web du courtier

Particularités du bâtiment

Dimensions 39' 8" X 34' 7" irr.

Année de construction 1988

Fenestration PVC

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Plancher séparateur Bois

Sous-sol Totalement aménagé

Particularités du terrain

Superficie du terrain 686,30 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (6)

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Enseignes permises, Échangeur d'air, Thermopompe centrale

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Étude environnementale Phase 1 (2023, 08)

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 140 000 $
Évaluation du bâtiment: 225 000 $
Total: 365 000 $

Taxes

Municipale (2026): 12 856 $
Scolaire (2026): 254 $
Total: 13 110 $

Dépenses annuelles

Assurances: 3 118 $
Déneigement: 1 000 $
Total: 4 118 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 3 571 $
Total: 3 571 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Tout ce qui sert à l'exploitation de la garderie si c'est seulement la vente de l'immeuble.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt