6 412$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15538174
Commerciale
à louer
3260 Boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Situé au coeur de Laval, ce local de 1 855 pi² lumineux offre un aménagement moderne avec bureaux, aire d'accueil et cuisine, idéal pour une entreprise souhaitant visibilité et prestige. Ainsi que quatre bureaux, cuisine et salles d'eau séparées, avec possibilité d'aménagement sur mesure. Flexibilité pour personnaliser l'espace à vos besoins. Idéal pour les entreprises recherchant un emplacement prestigieux, facilement accessible via les autoroutes 440, 13, 15 et route 117. Emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité optimale.
JONATHAN EID
Courtier immobilier résidentiel
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Implanté dans un secteur stratégique de Laval, au coeur d'un important carrefour routier offrant une accessibilité exceptionnelle via les autoroutes 440, 13 et 15 ainsi que la route 117, cet immeuble contemporain constitue une adresse de choix pour des entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et prestige. L'environnement se prête particulièrement bien aux activités professionnelles, notamment celles reliées au secteur de la santé.
L'espace proposé est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une généreuse surface vitrée, en plus de deux accès distincts facilitant la circulation de la clientèle. Les lieux ont été entièrement remis à neuf, offrant un cadre moderne, soigné et immédiatement exploitable.
Offrant style contemporain et sécurité optimale, cet immeuble vous propose des espaces modernes et fonctionnels, avec des caractéristiques telles que :
-Accès principal contrôlé et sécuritaire
-Architecture moderne avec fenestration abondante
-350 places de stationnement extérieures
-Entrée privée
Le local, d'une superficie de 1855 pi², offre un aménagement fonctionnel et lumineux incluant:
-Aménagement actuel comprenant une aire d'accueil et quatre bureaux fermés
-Local de coin offrant une luminosité accrue
-Cuisine aménagée
-Salle d'eau
Cette location représente une occasion unique de s'établir au sein d'un milieu professionnel reconnu, entouré de locataires déjà bien implantés, tout en profitant d'une adresse qui favorise la croissance, la visibilité et le développement de la clientèle.
Reprise de bail
Le loyer affiché inclut le loyer de base, les frais additionnels, l'électricité, l'affichage sur le pilon et 3 stationnements assignés.
1 option de renouvellement de 5 ans
L'espace proposé est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une généreuse surface vitrée, en plus de deux accès distincts facilitant la circulation de la clientèle. Les lieux ont été entièrement remis à neuf, offrant un cadre moderne, soigné et immédiatement exploitable.
Offrant style contemporain et sécurité optimale, cet immeuble vous propose des espaces modernes et fonctionnels, avec des caractéristiques telles que :
-Accès principal contrôlé et sécuritaire
-Architecture moderne avec fenestration abondante
-350 places de stationnement extérieures
-Entrée privée
Le local, d'une superficie de 1855 pi², offre un aménagement fonctionnel et lumineux incluant:
-Aménagement actuel comprenant une aire d'accueil et quatre bureaux fermés
-Local de coin offrant une luminosité accrue
-Cuisine aménagée
-Salle d'eau
Cette location représente une occasion unique de s'établir au sein d'un milieu professionnel reconnu, entouré de locataires déjà bien implantés, tout en profitant d'une adresse qui favorise la croissance, la visibilité et le développement de la clientèle.
Reprise de bail
Le loyer affiché inclut le loyer de base, les frais additionnels, l'électricité, l'affichage sur le pilon et 3 stationnements assignés.
1 option de renouvellement de 5 ans
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' X 25'
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 855 pi²
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (350)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Portes (2), Échangeur d'air, Système de gicleurs, Thermopompe centrale, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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