17,50$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 18837398
Commerciale
à louer
2828 Boul. Laurier app. 395, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Espace à bureau dans le prestigieux immeuble Jules Dallaires sur le boul Laurier à l'entrée de la ville avec des accès aux transports en commun. Disponible pour juillet 2025, 2700 pi2 pouvant recevoir jusqu'à 8 professionnels, salle de conférences, réception, améliorations locatives au goût du jour. Le Complexe abrite des institutions bancaires, des cabinets d'avocats, et nombreux services tels que des restaurants, une garderie, un SPA, etc. De plus, le Jules Dallaire offre des stationnements intérieurs sur 5 niveaux. Contactez-nous pour une visite des lieux sur les heures ouvrables.
BRUNO LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un local situé au troisième(3") étage de la Phase I du complexe immobilier désigné sous le numéro 395, mesurant environ deux mille quatre cent huit (2408) pieds carrés, pour lesquels un espace additionnel doit ajouter déterminé par la multiplication de l'espace mentionné précédemment par un facteur 12,5 % pour les installations et aires communes faisant partie du bâtiment, formant ainsi une superficie locative de deux mille sept cent neuf (2 709) pieds carrés Le loyer additionnel estimé par le locateur est de 22.50$ le pied carré et ajusté à chaque année.
Particularités du bâtiment
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de gicleurs, Ascenseur, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Enseignes permises, Escalier mécanique, Génératrice
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Améliorations locatives déjà sur place.
Exclusions
Les meubles meublants et équipements.
Calculatrice de versements hypothécaire
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