2 795$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 19082644
Commerciale
à louer
2254 Av. Bourgogne, Chambly
Local commercial fraîchement rénové offrant jusqu'à 1 425 pi² d'espace à aire ouverte. Grande flexibilité d'aménagement selon les besoins du locataire. Le loyer est modulé selon la superficie louée et inclut les taxes municipales et scolaires, l'assurance de l'immeuble, l'eau, le déneigement et les frais d'exploitation. Le locataire assume ses frais d'électricité et de télécommunications. Possibilité d'ajouter au bail un garage de deux sections totalisant jusqu'à 1 176 pi² pour entreposage ou opérations. Emplacement stratégique sur l'avenue Bourgogne à Chambly.
Superficie du terrain
8 661,71 pi²
ALEXANDRE DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LOCAL COMMERCIAL À LOUER -- 2254, AVENUE BOURGOGNE, CHAMBLY
Jusqu'à 1 425 pi² disponibles
Découvrez ce local commercial fraîchement rénové offrant un espace lumineux, polyvalent et fonctionnel, idéal pour une vaste gamme d'activités professionnelles, commerciales, administratives ou de services.
Situé sur l'avenue Bourgogne, l'un des axes les plus stratégiques de Chambly, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un environnement propice au développement de votre entreprise.
L'espace principal, aménagé à aire ouverte, permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Sa fenestration généreuse procure une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et accueillant pour la clientèle comme pour les employés.
Loyer et frais d'occupation
Le loyer est calculé au prorata de la superficie louée et comprend :
Taxes municipales et scolaires;
Assurance de l'immeuble;
Déneigement;
Approvisionnement en eau;
Entretien des espaces communs et frais d'exploitation.
Le locataire assume ses propres frais d'électricité, ainsi que ses services de télécommunications (internet, téléphone et câblodistribution).
Possibilité d'espace supplémentaire
Selon les besoins du locataire, il est également possible d'ajouter au bail un garage composé de deux sections d'environ 588 pi² chacune, offrant un espace additionnel idéal pour l'entreposage, les opérations ou les besoins logistiques de l'entreprise.
Cette option pourra être exercée sur demande et fera l'objet d'une entente intégrée au bail commercial.
Les points forts
Local récemment rénové
Jusqu'à 1 425 pi² disponibles
Configuration flexible à aire ouverte
Belle luminosité naturelle
Coûts d'occupation prévisibles et transparents
Possibilité d'ajouter jusqu'à 1 176 pi² de garage
Emplacement stratégique au coeur de Chambly
Accès facile pour la clientèle et les employés
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel de qualité dans un secteur recherché de Chambly.
Jusqu'à 1 425 pi² disponibles
Découvrez ce local commercial fraîchement rénové offrant un espace lumineux, polyvalent et fonctionnel, idéal pour une vaste gamme d'activités professionnelles, commerciales, administratives ou de services.
Situé sur l'avenue Bourgogne, l'un des axes les plus stratégiques de Chambly, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un environnement propice au développement de votre entreprise.
L'espace principal, aménagé à aire ouverte, permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Sa fenestration généreuse procure une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et accueillant pour la clientèle comme pour les employés.
Loyer et frais d'occupation
Le loyer est calculé au prorata de la superficie louée et comprend :
Taxes municipales et scolaires;
Assurance de l'immeuble;
Déneigement;
Approvisionnement en eau;
Entretien des espaces communs et frais d'exploitation.
Le locataire assume ses propres frais d'électricité, ainsi que ses services de télécommunications (internet, téléphone et câblodistribution).
Possibilité d'espace supplémentaire
Selon les besoins du locataire, il est également possible d'ajouter au bail un garage composé de deux sections d'environ 588 pi² chacune, offrant un espace additionnel idéal pour l'entreposage, les opérations ou les besoins logistiques de l'entreprise.
Cette option pourra être exercée sur demande et fera l'objet d'une entente intégrée au bail commercial.
Les points forts
Local récemment rénové
Jusqu'à 1 425 pi² disponibles
Configuration flexible à aire ouverte
Belle luminosité naturelle
Coûts d'occupation prévisibles et transparents
Possibilité d'ajouter jusqu'à 1 176 pi² de garage
Emplacement stratégique au coeur de Chambly
Accès facile pour la clientèle et les employés
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel de qualité dans un secteur recherché de Chambly.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 588 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 8" X 186' 9"
Superficie du terrain
8 661,71 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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