18,95$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 22385340
Commerciale à louer - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
215 Rue St-Jacques app. 333-400, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
LOCALISATION AAA! OPPORTUNITÉ! ESPACE FABULEUX SUR 2 NIVEAUX DE CALIBRE INTERNATIONAL! À moins de 170 mètres de la station de métro Place-d'Armes, les suites 333 et 400 au prestigieux édifice Dominion Express sont exceptionnels. Façades aux détails architecturaux à peu près impossibles à reproduire de nos jours, situé au coeur du Vieux-Montréal et de la Cité Internationale, à 2 pas du Palais des Congrès, Palais de Justice, du Centre du Commerce Mondial et Square Victoria. Si requise, une allocation de 25$ le pi.ca. est allouée par le locateur pour les améliorations locatives du locataire. Voir plans de l'aménagement incroyable des lieux.
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LOCALISATION AAA! OPPORTUNITÉ!
ESPACE FABULEUX SUR 2 NIVEAUX DE CALIBRE INTERNATIONAL!
À moins de 170 mètres de la station de métro Place-d'Armes, les suites 333 et 400 au prestigieux édifice Dominion Express sont exceptionnels.
Immeuble aux façades historiques soigneusement conservées, avec détails architecturaux à peu près impossibles à reproduire de nos jours. Autres aires communes : salle pour vélos au sous-sol disponible, projets 2025 d'ajout d'un gym au 2e étage et de rénovations et mise en valeur du hall de l'immeuble.
Situé au coeur du Vieux-Montréal et de la Cité Internationale, à 2 pas du Palais des Congrès, Palais de Justice, du Centre du Commerce Mondial, l'OACIQ et Square Victoria.
STATIONNEMENT INTÉRIEUR DISPONIBLE: le locateur est également propriétaire de l'édifice en face situé au 220 rue Saint-Jacques comprenant plus de 300 places des stationnement intérieur. Tarif mensuel de 295$ + Tps/Tvq par case régulière (promotion en cours: à prix réduit lors de la signature du bail, incluant quelques places incluses sans frais).
ALLOCATION POUR AMÉLIORATIONS LOCATIVES: Si requise, pour un bail de 5 ans une allocation du locateur de 25$/pi.ca., calculée sur la superficie utilisable, est incluse au loyer pour vos améliorations locatives et modifications.
Disponibles: plans d'étage de l'aménagement tout récent et incroyable des lieux. Pour les documents et en savoir davantage, ainsi que planifier une visite, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.
Superficies net utilisables combinées: 18,991 pc
Superficies locatives totales combinées (mesures BOMA): 21,649 pc
N.B. Les suites 333 et 400 peuvent également être louées séparément. Voir détails à la brochure.
Pour en savoir davantage, évaluer les possibilités et obtenir les plans et brochure, et fixer un rendez-vous pour une visite des lieux, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.
ESPACE FABULEUX SUR 2 NIVEAUX DE CALIBRE INTERNATIONAL!
À moins de 170 mètres de la station de métro Place-d'Armes, les suites 333 et 400 au prestigieux édifice Dominion Express sont exceptionnels.
Immeuble aux façades historiques soigneusement conservées, avec détails architecturaux à peu près impossibles à reproduire de nos jours. Autres aires communes : salle pour vélos au sous-sol disponible, projets 2025 d'ajout d'un gym au 2e étage et de rénovations et mise en valeur du hall de l'immeuble.
Situé au coeur du Vieux-Montréal et de la Cité Internationale, à 2 pas du Palais des Congrès, Palais de Justice, du Centre du Commerce Mondial, l'OACIQ et Square Victoria.
STATIONNEMENT INTÉRIEUR DISPONIBLE: le locateur est également propriétaire de l'édifice en face situé au 220 rue Saint-Jacques comprenant plus de 300 places des stationnement intérieur. Tarif mensuel de 295$ + Tps/Tvq par case régulière (promotion en cours: à prix réduit lors de la signature du bail, incluant quelques places incluses sans frais).
ALLOCATION POUR AMÉLIORATIONS LOCATIVES: Si requise, pour un bail de 5 ans une allocation du locateur de 25$/pi.ca., calculée sur la superficie utilisable, est incluse au loyer pour vos améliorations locatives et modifications.
Disponibles: plans d'étage de l'aménagement tout récent et incroyable des lieux. Pour les documents et en savoir davantage, ainsi que planifier une visite, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.
Superficies net utilisables combinées: 18,991 pc
Superficies locatives totales combinées (mesures BOMA): 21,649 pc
N.B. Les suites 333 et 400 peuvent également être louées séparément. Voir détails à la brochure.
Pour en savoir davantage, évaluer les possibilités et obtenir les plans et brochure, et fixer un rendez-vous pour une visite des lieux, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Superficie habitable
18 991 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Interphone, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
ALLOCATION: Pour bail d'un terme initial de 5 ans, une allocation de 25$ le pied carré est incluse, accordée par le locateur pour les améliorations locatives aux lieux loués effectuées par ou pour le locataire (certaines conditions s'appliquent). N.B.: Le loyer de base est sujet à une augmentation annuelle (% à déterminer).
Exclusions
Le Loyer additionnel estimé pour 2024 à 17,79$/pi.ca. (sujet aux ajustements selon les coûts réels) lequel inclue: taxes foncières, d'affaires et scolaires, ascenseurs, nettoyage des lieux loués, enlèvement des ordures, consommation d'électricité-chauffage-climatisation, sécurité et alarme de l'édifice, entretien/réparations de l'édifice, lavage extérieur des vitres et autres (voir sommaire 2024).
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