1 295 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 19487375
Commerciale
à vendre
2380 Rue Principale O., Magog
Super beau complexe commercial, coin de rue très achalandé juste en face d'un centre commercial qui inclus un centre de santé, pharmacie, magasin d'alimentation bio et plusieurs autres. Une lumière de circulation est prévue sur le même coin qui sera stratégique. De plus, le commerce de dépanneur est inclus dans ce prix. Vous voulez un commerce qui fonctionne, le voici.
Superficie du terrain
35 242 pi²
BERNARD GELINAS
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 43'
Année de construction
1988
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' X 250' irr.
Superficie du terrain
35 242 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Génératrice, Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2024, 04), Phase 2 (2024, 05)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 627 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 667 500 $
- Total
- 1 294 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 291 $
- Scolaire (2026)
- 511 $
- Total
- 13 802 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 231 $
- Total
- 231 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements du dépanneur
Exclusions
Tous les inventaires à l'intérieur du dépanneur et les inventaires pétroliers. Ces inventaires devront être payés en sus du prix de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
