1 599 000$
Nouveauté
ULS : 15869869
8-15-Plex
à vendre
4161 41e Rue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Excellente opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 8 logements, soigneusement entretenu, comprend huit spacieux appartements de type 4½. Le chauffage électrique est payé directement par les locataires, ce qui permet de maintenir de faibles coûts d'exploitation. Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Michel, l'immeuble se trouve à distance de marche des transports en commun, des écoles primaires et secondaires, et à quelques minutes des parcs, des supermarchés et des principaux axes routiers. L'immeuble génère des revenus locatifs stables grâce à des locataires fiables et de longue date, ce qui en fait un excellent ajout à
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 36'
Année de construction
1957
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 80'
Superficie du terrain
3 839 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 321 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 870 600 $
- Total
- 1 191 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 258 $
- Scolaire (2026)
- 867 $
- Total
- 8 125 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 597 $
- Total
- 5 597 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 250 $
- Total
- 250 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 85 740 $
- Total
- 85 740 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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