1 289 000$
Nouveauté
ULS : 20579197
8-15-Plex
à vendre
2655 - 2661 Rue Bellefeuille, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'immeuble est situé en face du parc Pie XII, près de tous les services.
8-Plex - Il s'agit d'appartements complets et indépendants, chacun disposant de sa propre porte d'entrée.
Info sur l'immeuble:
- Escalier arrière extérieur refaite en 2026.
- Travaux majeurs effectués en 2025 pour 32 474.06$.
- Travaux de maintenance faite en 2023-2026.
-Toiture refaite en 2020 (les 2 toits) (Membrane blanche)
-Balcons remplacés 2021 (3 balcons avants et 1 en arrière)
-Drain égout principal de l'immeuble remplacé en 2017
-Réservoir d'eau chaude au gaz naturel remplacé en 2017
-Nouveaux espaces de rangement dans la buanderie 2019.
-Une partie de l'espace de stationnement à droite de l'immeuble appartient au vendeur. L'asphalte a été refait à neuf en 2018.
Logement #1 (6-1/2)
Douche et plancher de salle de bain refaits à neuf 2020;
Logement #2 (3-1/2) :
Armoires de cuisine et plancher neuf 2018;
Sablage des planchers de bois 2018;
Ajout porte grange entre salon et chambre à coucher 2018 (air ouverte)
Vanité salle de bain 2022;
Remplacement de 4 fenêtres 2022.
Logement #3 (3-1/2) :
Remplacement plancher salon 2019;
Mise à neuf de la salle de bain 2020 (mur de douche céramique, plancher et vanité)
Logement #4 (2-1/2) :
Cuisine et salle de bain refaits à neuf 2019;
Logement #5 (2-1/2) :
Cuisine et salle de bain refaits à neuf 2019;
Ouverture du mur central pour plus de luminosité.
Logement #6 (2-1/2) :
Cuisine et salle de bain refaits à neuf 2019.
Logement 2659 (2-1/2) :
Complétement refait à neuf 2020 (plafonds, murs, planchers en béton chauffant, cuisine et salle de bain, fenêtres, portes neuves).
Logement 2661 (2-1/2) :
Rénos mineures, beau logement.
8-Plex - Il s'agit d'appartements complets et indépendants, chacun disposant de sa propre porte d'entrée.
Info sur l'immeuble:
- Escalier arrière extérieur refaite en 2026.
- Travaux majeurs effectués en 2025 pour 32 474.06$.
- Travaux de maintenance faite en 2023-2026.
-Toiture refaite en 2020 (les 2 toits) (Membrane blanche)
-Balcons remplacés 2021 (3 balcons avants et 1 en arrière)
-Drain égout principal de l'immeuble remplacé en 2017
-Réservoir d'eau chaude au gaz naturel remplacé en 2017
-Nouveaux espaces de rangement dans la buanderie 2019.
-Une partie de l'espace de stationnement à droite de l'immeuble appartient au vendeur. L'asphalte a été refait à neuf en 2018.
Logement #1 (6-1/2)
Douche et plancher de salle de bain refaits à neuf 2020;
Logement #2 (3-1/2) :
Armoires de cuisine et plancher neuf 2018;
Sablage des planchers de bois 2018;
Ajout porte grange entre salon et chambre à coucher 2018 (air ouverte)
Vanité salle de bain 2022;
Remplacement de 4 fenêtres 2022.
Logement #3 (3-1/2) :
Remplacement plancher salon 2019;
Mise à neuf de la salle de bain 2020 (mur de douche céramique, plancher et vanité)
Logement #4 (2-1/2) :
Cuisine et salle de bain refaits à neuf 2019;
Logement #5 (2-1/2) :
Cuisine et salle de bain refaits à neuf 2019;
Ouverture du mur central pour plus de luminosité.
Logement #6 (2-1/2) :
Cuisine et salle de bain refaits à neuf 2019.
Logement 2659 (2-1/2) :
Complétement refait à neuf 2020 (plafonds, murs, planchers en béton chauffant, cuisine et salle de bain, fenêtres, portes neuves).
Logement 2661 (2-1/2) :
Rénos mineures, beau logement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
1954
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 47' 5" irr.
Superficie du terrain
5 025,67 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 300 $
- Total
- 742 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 916 $
- Scolaire (2025)
- 430 $
- Total
- 10 346 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 252 $
- Entretien
- 4 184 $
- Total
- 9 436 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 701 $
- Total
- 5 701 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 85 200 $
- Autres
- 1 440 $
- Total
- 86 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système central de chauffage et air climatisé
Exclusions
Tous les meubles qui appartiennent aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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