799 900$
Nouveauté
ULS : 11530144
5-6-7-Plex
à vendre
199 - 207 Rue Brière, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Opportunité d'investissement à saisir! Immeuble de 5 logements offrant des revenus déjà en place dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, parcs, transports en commun et de tous les services. Réparti sur deux étages, il bénéficie d'un environnement paisible sans voisin à l'arrière. Un excellent investissement alliant emplacement de choix, stabilité locative et potentiel à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'immeuble offre un vaste stationnement permettant d'accommoder les locataires ainsi que des garages détachés situés à l'arrière de la propriété. Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble et à certains logements, notamment le remplacement des panneaux électriques et des compteurs en 2025, le remplacement de plusieurs fenêtres ainsi que la mise à jour de certains revêtements de plancher, armoires de cuisine et salles de bains. Les revenus actuels procurent une base pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble.. Une occasion idéale pour ajouter une propriété performante à votre portefeuille immobilier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1898
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 186' 5"
Superficie du terrain
869,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 000 $
- Total
- 571 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 380 $
- Scolaire (2025)
- 326 $
- Total
- 5 706 $
Dépenses annuelles
- Ascenseur(s)
- 2 776 $
- Déneigement
- 1 034 $
- Pelouse
- 160 $
- Total
- 3 970 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 884 $
- Stationnements
- 5 280 $
- Total
- 73 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, Laveuse et sécheuse dans l'appartement #199
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%