1 290 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12814932
8-15-Plex
à vendre
1680 - 1684 Av. Maufils, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Immeuble semi-commercial entièrement rénové, situé dans un secteur très recherché à proximité de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus. Le rez-de-chaussée est loué à un restaurant avec bail en vigueur jusqu'en 2030. Les étages comprennent 8 logements de type 1 ½ et 1 logement de type 3 ½. Revenus bruts potentiels de 118 800 $. Une excellente occasion pour investisseur recherchant un immeuble bien situé avec revenus diversifiés.
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
BERNARD LECLERC, CPA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 48' 7" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Crépit, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 10" X 80'
Superficie du terrain
326,40 m²
Allée
Asphalte
Proximité
commerce, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 000 $
- Total
- 452 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 980 $
- Scolaire (2025)
- 474 $
- Total
- 10 454 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 442 $
- Total
- 3 442 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 307 $
- Total
- 2 307 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 76 800 $
- Commerciales
- 42 000 $
- Total
- 118 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%