410 000$
ULS : 18080443
Maison de plain-pied
à vendre
4210 Rue Le Gardeur, Saguenay (Jonquière) (Jonquière)
Laissez-vous charmer dès les premiers instants par ce jumelé lumineux et soigneusement entretenu au fil des années. Dès votre entrée, vous serez frappé par la belle lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Offrant un espace de vie fonctionnel avec beaucoup de rangement, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à le fois confort et utilité. Située dans un secteur paisible de Jonquière, elle propose un grand terrain, une remise ainsi qu'un garage construit avec des matériaux de qualité supérieure. Une propriété clé en main... il ne manque que vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FLORENCE CÔTÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Jumelé tout en brique situé dans un secteur tranquille de Jonquière. Vous serez charmé par son terrain exceptionnel de 17 672 pi², un véritable havre de paix offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement. Un atout rare: une entrée à l'arrière du terrain donnant directement sur le Boul. du Royaume, idéale pour un accès facilité. Vous y trouverez les installations pour véhicule récréatif (VR), incluant électricité, eau et possibilité d'eau grise, parfait pour les amateurs de camping. À l'intérieur, la propriété avec trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle familiale, un bureau ou un espace détente. Vous serez également séduits par les nombreux espaces de rangement, incluant un garde-robe en cèdre. À l'extérieur, vous retrouverez un garage détaché et chauffé, idéal pour vos projets, le rangement ou simplement pour profiter d'un espace fonctionnel à l'année. Une opportunité rare sur le marché, combinant espace et fonctionnalité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 23' irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 185' irr.
Superficie du terrain
17 672,18 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, entrée secondaire de la rue arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Converctair, thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 000 $
- Total
- 297 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 587 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 3 771 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 960 $
- Total
- 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle et rideaux, laveuse et sécheuse
Exclusions
- Rideaux de la chambre principale, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol. Tous les biens meubles, immeubles, et effets personnels présents dans le garage et la remise sont exclus de la vente, sauf entente écrite contraire entre les parties. (possibilité de vendre le four et le réfrigérateur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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