674 900$
Visite libre
ULS : 25976931
Maison à étages
à vendre
925 Rue de la Frégate, Sainte-Catherine
Coup de coeur à Ste-Catherine Située sur l'une des rues les plus tranquilles du secteur, cette maison familiale a tout pour plaire. Elle offre 5 chambres à coucher, un espace bureau, deux salles de bain rénovées. Les espaces de vie à aire ouverte sont inondés de lumière naturelle grâce au magnifique plafond cathédrale. Un garage intérieur ajoute au confort. À l'extérieur, haie de cèdres, arbustes, vignes et fleurs vivaces habillent le terrain avec charme. Le patio à deux paliers offre un espace ombragé grâce à son toit de vignes vierges et une immense surface pour recevoir autour du BBQ ! Une piscine au sel et un cabanon complètent le tout.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
Addenda
L'ENVIRONNEMENT
Idéalement située sur une rue en croissant de Ste-Catherine, aucun trafic de véhicules lourds (camions, autobus) ne vient perturber la tranquillité et la sécurité des résidents.
Les écoles (primaire, secondaire, collège Charles-Lemoyne), piscine, aréna, piste cyclable et bord de l'eau sont à moins de 5 minutes de marche.
Tous les commerces nécessaires au quotidien sont à moins d'un kilomètre. Les autoroutes 15 (132) et 30 sont à moins de 10 kilomètres.
L'INTÉRIEUR
Un vestibule avec garde-robe vous mène vers les aires de vie où un plafond cathédrale crée instantanément un impressionnant effet de grandeur.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon lumineux auquel un foyer au bois ajoute ambiance et chaleur.
Un bel espace salle à manger avec vue sur la cour est juxtaposé à une cuisine bien planifiée où chaque espace est maximisé.
À l'étage on retrouve la chambre des maîtres généreusement fenestrée et dotée d'un rangement de bonnes dimensions.
La 2e chambre est aussi de bonnes dimensions et possède un grand garde-robe. Une salle de bain rénovée au goût du jour et une lingerie complètent cet étage.
MEZZANINE
Munie d'un balcon donnant sur la façade, l'espace mezzanine est lumineux et idéal pour un coin travail ou un atelier d'artiste.
Une troisième chambre s'y trouve également.
SOUS-SOL
Le sous-sol comprend une salle de bain avec douche en verre et espace buandrie.
On y retrouve la 4e chambre qui se distingue par ses grandes dimensions.
La 5e chambre quant à elle est dotée d'une insonorisation et d'une acoustique supérieure. On pourrait y aménager un bureau de travail, un cinéma maison ou un espace pour amateur de musique ou musicien.
Finalement, un garage attaché avec plancher en béton recouvert de linoléum commercial, de rangements multiples et d'un établi complète cette résidence de 14 pièces !
Idéalement située sur une rue en croissant de Ste-Catherine, aucun trafic de véhicules lourds (camions, autobus) ne vient perturber la tranquillité et la sécurité des résidents.
Les écoles (primaire, secondaire, collège Charles-Lemoyne), piscine, aréna, piste cyclable et bord de l'eau sont à moins de 5 minutes de marche.
Tous les commerces nécessaires au quotidien sont à moins d'un kilomètre. Les autoroutes 15 (132) et 30 sont à moins de 10 kilomètres.
L'INTÉRIEUR
Un vestibule avec garde-robe vous mène vers les aires de vie où un plafond cathédrale crée instantanément un impressionnant effet de grandeur.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon lumineux auquel un foyer au bois ajoute ambiance et chaleur.
Un bel espace salle à manger avec vue sur la cour est juxtaposé à une cuisine bien planifiée où chaque espace est maximisé.
À l'étage on retrouve la chambre des maîtres généreusement fenestrée et dotée d'un rangement de bonnes dimensions.
La 2e chambre est aussi de bonnes dimensions et possède un grand garde-robe. Une salle de bain rénovée au goût du jour et une lingerie complètent cet étage.
MEZZANINE
Munie d'un balcon donnant sur la façade, l'espace mezzanine est lumineux et idéal pour un coin travail ou un atelier d'artiste.
Une troisième chambre s'y trouve également.
SOUS-SOL
Le sous-sol comprend une salle de bain avec douche en verre et espace buandrie.
On y retrouve la 4e chambre qui se distingue par ses grandes dimensions.
La 5e chambre quant à elle est dotée d'une insonorisation et d'une acoustique supérieure. On pourrait y aménager un bureau de travail, un cinéma maison ou un espace pour amateur de musique ou musicien.
Finalement, un garage attaché avec plancher en béton recouvert de linoléum commercial, de rangements multiples et d'un établi complète cette résidence de 14 pièces !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 29' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 552 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre, Sel
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
cContreplaqué
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 600 $
- Total
- 442 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 240 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 4 603 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'habillage des fenêtres, les luminaires, le chauffe-eau, le réfrigérateur (Frigidaire blanc), la cuisinière (Frigidaire blanc), le lave-vaisselle (General Electric), la piscine et ses accessoires, la balayeuse centrale et ses accessoires, cordes de bois restantes, Abri d'auto
Exclusions
Tous les biens et meubles des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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