Photo Photo principale de la propriété
674 900$
Visite libre
ULS : 25976931

Maison à étages à vendre
925 Rue de la Frégate, Sainte-Catherine

Coup de coeur à Ste-Catherine Située sur l'une des rues les plus tranquilles du secteur, cette maison familiale a tout pour plaire. Elle offre 5 chambres à coucher, un espace bureau, deux salles de bain rénovées. Les espaces de vie à aire ouverte sont inondés de lumière naturelle grâce au magnifique plafond cathédrale. Un garage intérieur ajoute au confort. À l'extérieur, haie de cèdres, arbustes, vignes et fleurs vivaces habillent le terrain avec charme. Le patio à deux paliers offre un espace ombragé grâce à son toit de vignes vierges et une immense surface pour recevoir autour du BBQ ! Une piscine au sel et un cabanon complètent le tout.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Bienvenue!

ALEX THIBODEAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

MARC-ANTOINE SOUTIERE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

PATRICK LALONDE

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX PLATINE

L'ENVIRONNEMENT

Idéalement située sur une rue en croissant de Ste-Catherine, aucun trafic de véhicules lourds (camions, autobus) ne vient perturber la tranquillité et la sécurité des résidents.

Les écoles (primaire, secondaire, collège Charles-Lemoyne), piscine, aréna, piste cyclable et bord de l'eau sont à moins de 5 minutes de marche.

Tous les commerces nécessaires au quotidien sont à moins d'un kilomètre. Les autoroutes 15 (132) et 30 sont à moins de 10 kilomètres.

L'INTÉRIEUR

Un vestibule avec garde-robe vous mène vers les aires de vie où un plafond cathédrale crée instantanément un impressionnant effet de grandeur.

Le rez-de-chaussée propose un grand salon lumineux auquel un foyer au bois ajoute ambiance et chaleur.

Un bel espace salle à manger avec vue sur la cour est juxtaposé à une cuisine bien planifiée où chaque espace est maximisé.

À l'étage on retrouve la chambre des maîtres généreusement fenestrée et dotée d'un rangement de bonnes dimensions.

La 2e chambre est aussi de bonnes dimensions et possède un grand garde-robe. Une salle de bain rénovée au goût du jour et une lingerie complètent cet étage.

MEZZANINE

Munie d'un balcon donnant sur la façade, l'espace mezzanine est lumineux et idéal pour un coin travail ou un atelier d'artiste.

Une troisième chambre s'y trouve également.

SOUS-SOL

Le sous-sol comprend une salle de bain avec douche en verre et espace buandrie.

On y retrouve la 4e chambre qui se distingue par ses grandes dimensions.

La 5e chambre quant à elle est dotée d'une insonorisation et d'une acoustique supérieure. On pourrait y aménager un bureau de travail, un cinéma maison ou un espace pour amateur de musique ou musicien.

Finalement, un garage attaché avec plancher en béton recouvert de linoléum commercial, de rangements multiples et d'un établi complète cette résidence de 14 pièces !
Dimensions 34' 5" X 29' irr.
Année de construction 1991
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 5 552 pi²
Allée Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Hors terre, Sel
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 12'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 9'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'1" X 10'8" irr.
Revêtement : cContreplaqué
Détails :
Mezzanine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'10" X 8'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 12'5" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
163 100 $
Évaluation du bâtiment
279 600 $
Total
442 700 $

Taxes

Municipale (2026)
4 240 $
Scolaire (2025)
363 $
Total
4 603 $

Inclusions

L'habillage des fenêtres, les luminaires, le chauffe-eau, le réfrigérateur (Frigidaire blanc), la cuisinière (Frigidaire blanc), le lave-vaisselle (General Electric), la piscine et ses accessoires, la balayeuse centrale et ses accessoires, cordes de bois restantes, Abri d'auto

Exclusions

Tous les biens et meubles des propriétaires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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