849 000$
Nouveauté
ULS : 12312822
Maison de plain-pied
à vendre
7670 Av. Trahan, Brossard (Noms de rues (T))
Bienvenue dans ce magnifique bungalow entièrement rénové, clé en main, idéalement situé dans un secteur très recherché, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, du transport en commun et de tous les services essentiels. Offrant une élégante aire ouverte baignée de lumière naturelle, cette propriété se distingue par ses finitions soignées et son confort exceptionnel. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière privée et ensoleillée avec piscine, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement vous détendre. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété prête à emménager, alliant qualité, style et environnement paisibl
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations effectuées en 2026 :
Nouvelle toiture
Nouvelles portes et fenêtres
Nouveau revêtement de plancher de couleur latte dans toute la propriété
Cuisine entièrement rénovée
Deux salles de bains entièrement rénovées
Nouvelle thermopompe centrale avec climatisation
Nouveau réservoir d'eau chaude
Nouveau panneau électrique
Nouvelle allée
Nouveau trottoir
Et bien plus encore !
Nouvelle toiture
Nouvelles portes et fenêtres
Nouveau revêtement de plancher de couleur latte dans toute la propriété
Cuisine entièrement rénovée
Deux salles de bains entièrement rénovées
Nouvelle thermopompe centrale avec climatisation
Nouveau réservoir d'eau chaude
Nouveau panneau électrique
Nouvelle allée
Nouveau trottoir
Et bien plus encore !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 25' 3" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 3" X 100' irr.
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 18'4" irr.
Revêtement :
vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'1"
Revêtement :
vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 290 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 200 $
- Total
- 590 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 928 $
- Scolaire (2025)
- 442 $
- Total
- 3 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tringles à rideaux, piscine hors sol et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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