799 900$
ULS : 16536289
Maison à étages
à vendre
67 - 67A Rue De Richelieu, Chambly
LIBRE RAPIDEMENT. Rareté dans le Vieux-Chambly. Sur un terrain de plus de 12 630 pi², cette propriété se distingue par son garage détaché de près de 960 pi² et sa remarquable flexibilité. Trois chambres à l'étage, espace pour jeune adulte, bureau professionnel, logement bigénérationnel ou salle de loisirs : chacun peut y trouver sa propre façon d'habiter les lieux. Détenue pendant 17 ans par les mêmes propriétaires, elle a été entretenue avec rigueur et bonifiée au fil du temps. Une propriété offrant espace, liberté et possibilités dans un secteur où elles se font de plus en plus rares.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 892 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le Vieux-Chambly, cette propriété est érigée sur un terrain de plus de 12 630 pi² et comprend une résidence principale, un espace bigénérationnel polyvalent ainsi qu'un garage détaché d'environ 960 pi².
La maison principale offre trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bains complète. Les espaces de vie du rez-de-chaussée comprennent le salon avec foyer au bois, la salle à manger et la cuisine.
L'espace actuellement aménagé en logement bigénérationnel est directement relié à la propriété. Il comprend une deuxième salle de bains et peut être utilisé selon les besoins de l'acheteur : logement pour un membre de la famille, quatrième chambre, bureau à domicile, salle familiale ou espace professionnel.
Le garage détaché est divisé en deux sections distinctes. La partie avant est utilisée comme garage traditionnel alors que la section arrière, chauffée et insonorisée, servait auparavant de studio de musique. Cet espace peut convenir à un atelier, un bureau, une salle de loisirs ou différents projets personnels et professionnels.
La propriété bénéficie également d'un vaste stationnement, d'une cour aménagée avec piscine et d'un emplacement recherché à proximité de la rivière Richelieu, du bassin de Chambly, des commerces, restaurants et pistes cyclables.
La maison principale offre trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bains complète. Les espaces de vie du rez-de-chaussée comprennent le salon avec foyer au bois, la salle à manger et la cuisine.
L'espace actuellement aménagé en logement bigénérationnel est directement relié à la propriété. Il comprend une deuxième salle de bains et peut être utilisé selon les besoins de l'acheteur : logement pour un membre de la famille, quatrième chambre, bureau à domicile, salle familiale ou espace professionnel.
Le garage détaché est divisé en deux sections distinctes. La partie avant est utilisée comme garage traditionnel alors que la section arrière, chauffée et insonorisée, servait auparavant de studio de musique. Cet espace peut convenir à un atelier, un bureau, une salle de loisirs ou différents projets personnels et professionnels.
La propriété bénéficie également d'un vaste stationnement, d'une cour aménagée avec piscine et d'un emplacement recherché à proximité de la rivière Richelieu, du bassin de Chambly, des commerces, restaurants et pistes cyclables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 44' 5" irr.
Année de construction
1914
Superficie habitable
1 892 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Tandem
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 145' 11" irr.
Superficie du terrain
12 634,67 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 200 $
- Total
- 709 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 716 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 3 950 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 446 $
- Électricité
- 2 501 $
- Mazout
- 1 116 $
- Total
- 4 063 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Frigo, poêle, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, luminaires, accessoires de foyer, piscine et accessoires, système de déshumidification du vide sanitaire, ensemble de patio extérieur, génératrice, pôles, thermopompe murale, manette électrique de garage. Logement :meubles et bibliothèques, climatiseur de fenêtre encastré.
Exclusions
Effets personnels des Vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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