564 500$
Nouveauté
ULS : 18899433
Maison à étages
à vendre
6020 Crois. Bolivar, Brossard (Noms de rues (B))
Vous aurez une tranquillité d'esprit! Cette propriété ayant une salle d'eau, salle de bains et une cuisine rénovées en plus de planchers remplacés au fil des ans, bénéficie d'un remplacement de drain français ainsi que d'un pieutage (stabilisation) réalisé par des professionnels 2025-2026 (facture 40K+, garantie 25 ans par l'entrepreneur transférable et rapport d'ingénieur disponible). Ce correctif majeur garantit une stabilité structurelle face au mouvements de sol, offrant une sécurité supérieure à une construction standard construite sur un sol argileux. Offrez-vous une maison ou le confort et l'espace raviront votre famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LES POINTS FORTS
- Aires de vie ouvertes et conviviales au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Cuisine moderne avec armoires blanches, comptoirs de granit, dosseret beaucoup de rangement
- Salle de bains et salle d'eau rénovées moderne et comprenant du rangement
- Planchers de bois franc de teinte neutre au rez-de-chaussée et à l'étage
- Sous-sol spacieux et accueillant avec foyer au gaz propane (aucun réservoir actuellement; foyer jamais utilisé par les vendeurs laissé tel-quel)
- 3 Espaces de stationnement dans l'entrée
- Travaux de pieutage réalisés en 2025-2026 avec garantie de l'entrepreneur transférable de 25 ans (facture de plus de 40 000 $) Rapport d'ingénieur disponible
- Emplacement de choix à proximité des services, transports en commun, parcs et du quartier Dix30
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
- Bardeaux de toiture : 2020
- Cuisine, salle de bains, salle d'eau et planchers de bois : ± 2021
- Chauffe-eau : 2021
- Réparation de fissures : 2022
- Modification de l'ouverture entre la cuisine et la salle à manger : +/- 2022
- Remplacement du perron avant et de la galerie arrière : +/- 2023
- Réaménagement des divisions à l'étage pour l'ajout d'une 3e chambre
- Remplacement du drain français et travaux de pieutage : 2025-2026
NOTE: Rapport de pyrite 2021 IPPG 11 faible
NOTE: Un des vendeurs est aussi courtier immobilier
NOTE: **Vendu Sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur**, le vendeur a acheté sans garantie légale et les ventes antérieures ont été fait comme cela à l'exception de celle en 2004.
- Aires de vie ouvertes et conviviales au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Cuisine moderne avec armoires blanches, comptoirs de granit, dosseret beaucoup de rangement
- Salle de bains et salle d'eau rénovées moderne et comprenant du rangement
- Planchers de bois franc de teinte neutre au rez-de-chaussée et à l'étage
- Sous-sol spacieux et accueillant avec foyer au gaz propane (aucun réservoir actuellement; foyer jamais utilisé par les vendeurs laissé tel-quel)
- 3 Espaces de stationnement dans l'entrée
- Travaux de pieutage réalisés en 2025-2026 avec garantie de l'entrepreneur transférable de 25 ans (facture de plus de 40 000 $) Rapport d'ingénieur disponible
- Emplacement de choix à proximité des services, transports en commun, parcs et du quartier Dix30
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
- Bardeaux de toiture : 2020
- Cuisine, salle de bains, salle d'eau et planchers de bois : ± 2021
- Chauffe-eau : 2021
- Réparation de fissures : 2022
- Modification de l'ouverture entre la cuisine et la salle à manger : +/- 2022
- Remplacement du perron avant et de la galerie arrière : +/- 2023
- Réaménagement des divisions à l'étage pour l'ajout d'une 3e chambre
- Remplacement du drain français et travaux de pieutage : 2025-2026
NOTE: Rapport de pyrite 2021 IPPG 11 faible
NOTE: Un des vendeurs est aussi courtier immobilier
NOTE: **Vendu Sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur**, le vendeur a acheté sans garantie légale et les ventes antérieures ont été fait comme cela à l'exception de celle en 2004.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 7" X 33' 6"
Année de construction
1973
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Pièce séparée (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 2" X 90' irr.
Superficie du terrain
2 947,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Réservoir de propane nécessaire
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 000 $
- Total
- 445 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 069 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 2 366 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 710 $
- Total
- 2 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, garnitures de fenêtres, système de chauffage, chauffe-eau, thermopompe murale. (( aspirateur centrale et accessoires, laissé tel quel sans aucun garantie de fonctionnement, n'est pas en fonction et n'a jamais été utilisé par le vendeur)) NOTER:Le foyer au gaz propane est laissé tel quel n'a jamais été mis en fonction par le vendeur (Aucun réservoir de propane)
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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