1 499 000$
ULS : 25540553
Maison de plain-pied
à vendre
50 Rue des Roitelets, Saint-Bruno-de-Montarville
Au coeur du prestigieux Sommet Trinité, découvrez l'un des rares grands plain-pied clé en main du secteur. Nichée sur un magnifique terrain boisé, sans voisin arrière et face à un parc, cette propriété séduit par sa spectaculaire aire de vie baignée de lumière naturelle, son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et son majestueux foyer de pierre. Cuisine haut de gamme avec immense îlot central, 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, superbe suite parentale, sous-sol chaleureux, terrasse, pergola et spa. Une propriété unique où élégance, intimité et qualité de vie se rencontrent.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le privilège d'habiter le Sommet Trinité!
Ici, ce n'est pas seulement une maison que vous achetez, mais un véritable mode de vie où la nature rencontre le confort de la ville.
Située sur une rue paisible, sans voisin avant ni arrière, cette propriété profite d'un emplacement exceptionnel. En façade, un magnifique parc avec sentiers pédestres, bancs et éclairage devient le prolongement naturel de votre terrain. En hiver, il se transforme en une charmante patinoire de quartier où petits et grands peuvent profiter pleinement de la saison.
À l'arrière, la cour s'ouvre sur le Boisé des Hirondelles, un milieu naturel reconnu pour sa grande valeur écologique. Vous bénéficierez d'une intimité remarquable dans un environnement où la nature est omniprésente. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc national du Mont-Saint-Bruno et de ses nombreux sentiers de randonnée, de vélo, de ski de fond et de raquette.
Le tout, sans renoncer aux avantages de la ville. Écoles réputées, commerces, restaurants, services, principaux axes routiers ainsi que le transport collectif vers le métro Longueuil et le centre-ville de Montréal sont accessibles en quelques minutes.
Dès l'arrivée, l'architecture distinctive de ce grand plain-pied impressionne. Le spectaculaire plafond cathédrale, les poutres apparentes, les nombreux puits de lumière et le majestueux foyer de pierre créent une aire de vie chaleureuse, lumineuse et intemporelle.
La cuisine, entièrement rénovée, constitue le véritable coeur de la maison. Son immense îlot central est parfait autant pour les repas du quotidien que pour recevoir famille et amis.
Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, cette propriété est offerte clé en main. Avec ses quatre chambres, ses trois salles de bain, sa salle d'eau, sa superbe suite parentale et son sous-sol de type rez-de-jardin au cachet unique, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de ceux recherchant un vaste plain-pied de prestige.
À l'extérieur, la grande terrasse en composite, la pergola et le spa créent un espace de détente exceptionnel où chaque saison se vit pleinement dans un décor naturel paisible.
Le 50 des Roitelets offre un privilège devenu rare : celui de vivre dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Bruno-de-Montarville.
Pourquoi choisir le Sommet Trinité?
-Rue paisible et sécuritaire
-Parc aménagé directement en façade avec section pour les plus jeunes
-Terrain de basketball en été et patinoire avec bandes en hiver
-Boisé des Hirondelles à l'arrière
-Parc national du Mont-Saint-Bruno à proximité
-Sentiers de marche et de vélo accessibles à pied
-Écoles réputées
-Transport collectif vers le métro Longueuil et train de banlieue vers Montréal
-Accès rapide aux principaux axes routiers
-L'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Bruno-de-Montarville
Ici, ce n'est pas seulement une maison que vous achetez, mais un véritable mode de vie où la nature rencontre le confort de la ville.
Située sur une rue paisible, sans voisin avant ni arrière, cette propriété profite d'un emplacement exceptionnel. En façade, un magnifique parc avec sentiers pédestres, bancs et éclairage devient le prolongement naturel de votre terrain. En hiver, il se transforme en une charmante patinoire de quartier où petits et grands peuvent profiter pleinement de la saison.
À l'arrière, la cour s'ouvre sur le Boisé des Hirondelles, un milieu naturel reconnu pour sa grande valeur écologique. Vous bénéficierez d'une intimité remarquable dans un environnement où la nature est omniprésente. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc national du Mont-Saint-Bruno et de ses nombreux sentiers de randonnée, de vélo, de ski de fond et de raquette.
Le tout, sans renoncer aux avantages de la ville. Écoles réputées, commerces, restaurants, services, principaux axes routiers ainsi que le transport collectif vers le métro Longueuil et le centre-ville de Montréal sont accessibles en quelques minutes.
Dès l'arrivée, l'architecture distinctive de ce grand plain-pied impressionne. Le spectaculaire plafond cathédrale, les poutres apparentes, les nombreux puits de lumière et le majestueux foyer de pierre créent une aire de vie chaleureuse, lumineuse et intemporelle.
La cuisine, entièrement rénovée, constitue le véritable coeur de la maison. Son immense îlot central est parfait autant pour les repas du quotidien que pour recevoir famille et amis.
Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, cette propriété est offerte clé en main. Avec ses quatre chambres, ses trois salles de bain, sa salle d'eau, sa superbe suite parentale et son sous-sol de type rez-de-jardin au cachet unique, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de ceux recherchant un vaste plain-pied de prestige.
À l'extérieur, la grande terrasse en composite, la pergola et le spa créent un espace de détente exceptionnel où chaque saison se vit pleinement dans un décor naturel paisible.
Le 50 des Roitelets offre un privilège devenu rare : celui de vivre dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Bruno-de-Montarville.
Pourquoi choisir le Sommet Trinité?
-Rue paisible et sécuritaire
-Parc aménagé directement en façade avec section pour les plus jeunes
-Terrain de basketball en été et patinoire avec bandes en hiver
-Boisé des Hirondelles à l'arrière
-Parc national du Mont-Saint-Bruno à proximité
-Sentiers de marche et de vélo accessibles à pied
-Écoles réputées
-Transport collectif vers le métro Longueuil et train de banlieue vers Montréal
-Accès rapide aux principaux axes routiers
-L'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Bruno-de-Montarville
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' X 37' irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 1), Chauffage (2019, 1), Plancher (2026, 1), Fenestration (2026, 1), Cuisine (2017, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 100'
Superficie du terrain
10 496 pi²
Topographie
En pente
Particularités du site
Accès direct pour vélo de montagne, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Att. CACP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenate à la CACP
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'11" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 439 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 719 400 $
- Total
- 1 158 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 755 $
- Scolaire (2026)
- 727 $
- Total
- 6 482 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 210 $
- Total
- 5 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, gazébo, spa, stores au sous-sol, miroirs des salles de bain, foyer au sous-sol(non fonctionnel), rangement walk-in chambre des maîtres, garde manger, garage et cave à vin, borne électrique Flo, bac à fleurs
Exclusions
sauna, système d'alarme, meubles extérieur et foyer extérieur, ail.
Calculatrice de versements hypothécaire
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