598 000$
Nouveauté
ULS : 21008452
Maison de plain-pied
à vendre
47 Rue Ninon-Cardinal, Léry
Jumelé construit en 2023 situé dans le nouveau quartier recherché de Léry. Cette propriété clé en main offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une aire de vie lumineuse à concept ouvert. Cuisine moderne avec îlot central, sous-sol entièrement aménagé et espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. Profitez d'une cour arrière clôturée avec balcon, gazebo, espace détente SPA et remise. À proximité de la nouvelle école de l'Archipel, des parcs et de tous les services. Un emplacement idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
163,08 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un grand garde-robe, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'aire de vie principale, ouverte et lumineuse, met en valeur une cuisine moderne en coin, aux teintes élégantes de blanc et gris. Celle-ci est équipée d'un îlot central pouvant accueillir 2 personnes, parfait pour les repas sur le pouce, ainsi que d'armoires allant jusqu'au plafond, offrant un maximum de rangement.
La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à une porte patio, s'ouvre harmonieusement sur un salon convivial, créant un espace fluide et accueillant pour recevoir famille et amis.
Cette maison comprend quatre chambres à coucher spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux autres au sous-sol, idéales pour une famille grandissante ou pour aménager un bureau et une chambre d'invités. La chambre principale dispose d'un accès direct à une salle de bains moderne avec douche vitrée, ajoutant une touche de luxe et d'intimité. Une deuxième salle de bains complète le sous-sol, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille.
Le sous-sol comprend également une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un espace cinéma maison ou encore un gym. Son agencement fonctionnel permet de répondre aux besoins de chacun tout en offrant un bel espace de détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière entièrement clôturée. Cet espace extérieur est aménagé avec une belle terrasse, un espace SPA détente et une remise, ajoutant du rangement pratique pour vos équipements saisonniers et outils de jardin.
Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, moderne et bien située, dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Rénovations récentes :
Thermopompe 2024
Sous-sol 2023
Cabanon 2023
Gazebo 2024
Balcon 2024
Tourbe clôture pave arrière
La superficie habitable inclue le sous-sol totalement aménagé.
L'aire de vie principale, ouverte et lumineuse, met en valeur une cuisine moderne en coin, aux teintes élégantes de blanc et gris. Celle-ci est équipée d'un îlot central pouvant accueillir 2 personnes, parfait pour les repas sur le pouce, ainsi que d'armoires allant jusqu'au plafond, offrant un maximum de rangement.
La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à une porte patio, s'ouvre harmonieusement sur un salon convivial, créant un espace fluide et accueillant pour recevoir famille et amis.
Cette maison comprend quatre chambres à coucher spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux autres au sous-sol, idéales pour une famille grandissante ou pour aménager un bureau et une chambre d'invités. La chambre principale dispose d'un accès direct à une salle de bains moderne avec douche vitrée, ajoutant une touche de luxe et d'intimité. Une deuxième salle de bains complète le sous-sol, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille.
Le sous-sol comprend également une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un espace cinéma maison ou encore un gym. Son agencement fonctionnel permet de répondre aux besoins de chacun tout en offrant un bel espace de détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière entièrement clôturée. Cet espace extérieur est aménagé avec une belle terrasse, un espace SPA détente et une remise, ajoutant du rangement pratique pour vos équipements saisonniers et outils de jardin.
Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, moderne et bien située, dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Rénovations récentes :
Thermopompe 2024
Sous-sol 2023
Cabanon 2023
Gazebo 2024
Balcon 2024
Tourbe clôture pave arrière
La superficie habitable inclue le sous-sol totalement aménagé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 7" X 29' 9" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
163,08 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 6" X 101' 5"
Superficie du terrain
391,13 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Hôpital, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CAC-P
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 100 $
- Total
- 485 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 969 $
- Scolaire (2025)
- 301 $
- Total
- 3 270 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 331 $
- Total
- 1 331 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, ventilateurs de plafond, luminaires, support de téléviseur dans la chambre principale, serrures électroniques, armoires/rangements des chambres, foyer, laveuse et sécheuse. Foyer extérieur, mobilier de balcon, parasol. Étagères de rangement.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, table et chaises, décorations, meubles, téléviseurs, supports de téléviseur, congélateur. Tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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