499 900$
Nouveauté
ULS : 10557800
Maison à étages
à vendre
441 Rue Laforce, Chambly
Charmante maison de ville clé en main située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre la possibilité d'aménager 3 chambres à l'étage, un foyer au bois, un sous-sol entièrement aménagé, une cour clôturée avec cabanon ainsi que 2 espaces de stationnement. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété chaleureuse et bien entretenue, située dans un secteur pratique et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports et principaux axes routiers.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité abondante qui met en valeur des espaces de vie accueillants et fonctionnels. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance conviviale tout en s'intégrant harmonieusement à la salle à manger.
La cuisine offre un bel espace de travail et un accès direct à la cour arrière par porte-patio, idéale pour profiter de la saison estivale. Une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre principale propose un garde-robe double, tandis que la deuxième chambre, de très bonnes dimensions, offre la possibilité d'être reconfigurée en deux chambres distinctes grâce à l'ajout d'une simple cloison. Les garde-robes étant déjà en place, il est facile de retrouver une configuration de trois chambres à coucher selon vos besoins. La salle de bains comprend une douche indépendante ainsi qu'un puits de lumière qui apporte une belle clarté naturelle.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une vaste salle familiale polyvalente pouvant servir d'espace détente, de salle de jeux, de bureau ou d'aire de divertissement, en plus d'un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée bordée d'une clôture de bois, parfaite pour les enfants, les animaux ou les réceptions entre amis. Un cabanon ainsi que deux espaces de stationnement complètent la propriété.
Au fil des années, plusieurs améliorations et travaux d'entretien ont été réalisés avec soin, contribuant à préserver la qualité et le confort de la propriété. Mentionnons notamment le remplacement du revêtement de la toiture ainsi que du puits de lumière.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité, potentiel et emplacement stratégique. Une occasion idéale pour une jeune famille, un premier acheteur ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie agréable et abordable. Une visite saura vous convaincre!
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité abondante qui met en valeur des espaces de vie accueillants et fonctionnels. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance conviviale tout en s'intégrant harmonieusement à la salle à manger.
La cuisine offre un bel espace de travail et un accès direct à la cour arrière par porte-patio, idéale pour profiter de la saison estivale. Une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre principale propose un garde-robe double, tandis que la deuxième chambre, de très bonnes dimensions, offre la possibilité d'être reconfigurée en deux chambres distinctes grâce à l'ajout d'une simple cloison. Les garde-robes étant déjà en place, il est facile de retrouver une configuration de trois chambres à coucher selon vos besoins. La salle de bains comprend une douche indépendante ainsi qu'un puits de lumière qui apporte une belle clarté naturelle.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une vaste salle familiale polyvalente pouvant servir d'espace détente, de salle de jeux, de bureau ou d'aire de divertissement, en plus d'un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée bordée d'une clôture de bois, parfaite pour les enfants, les animaux ou les réceptions entre amis. Un cabanon ainsi que deux espaces de stationnement complètent la propriété.
Au fil des années, plusieurs améliorations et travaux d'entretien ont été réalisés avec soin, contribuant à préserver la qualité et le confort de la propriété. Mentionnons notamment le remplacement du revêtement de la toiture ainsi que du puits de lumière.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité, potentiel et emplacement stratégique. Une occasion idéale pour une jeune famille, un premier acheteur ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie agréable et abordable. Une visite saura vous convaincre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 9" X 34' 5"
Année de construction
1994
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 432,70 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 18'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 200 $
- Total
- 436 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 420 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 2 766 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 585 $
- Total
- 585 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 590 $
- Total
- 1 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo extérieur 5x8, toiles et pôles des fenêtres, aspirateur centrale et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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