589 000$
Visite libre
ULS : 21932052
Maison de plain-pied
à vendre
39 Ch. du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu
VOUS RÊVEZ DE VIVRE SUR LE BORD DE L'EAU? Cette propriété localisée directement aux abords de la Rivière Richelieu est pour vous! Grâce à sa généreuse fenestration, elle permet de profiter pleinement de la nature, de magnifiques couchers de soleil ainsi que d'une vue sur l'eau au quotidien. Que ce soit pour relaxer sur la terrasse, pratiquer des activités nautiques ou simplement savourer la tranquillité des lieux, cette maison saura vous charmer. Plusieurs améliorations ont été effectuées au cours des années, témoignant du soin et de l'attention apportés à l'entretien. Ces travaux permettent d'offrir une maison bien entretenue.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
ALEXIA LESIEUR
Courtière immobilière résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
VENEZ PROFITER PLEINEMENT de la belle saison grâce à cet environnement exceptionnel en bord de rivière. Les amateurs de plein air et de sports nautiques apprécieront la possibilité de naviguer en bateau, de faire du kayak, du paddleboard ou de pratiquer leurs activités favorites.
POUR LES MOMENTS DE DÉTENTE, laissez-vous charmer par le confort du spa, idéal pour relaxer tout en admirant le paysage.
VOUS POURREZ PROFITER de la terrasse confortablement installée sous le gazebo, pour savourer un repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement contempler la beauté de la rivière.
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE VINYLE:
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un SALON en contrebas au cachet chaleureux offrant un accès direct à une terrasse avec une magnifique vue sur l'eau. Cet espace invitant est parfait pour admirer le paysage et savourer des moments de détente dans un environnement paisible.
LA CUISINE qui partage une aire de vie conviviale avec la salle à manger est équipée d'armoires en mélamine, d'un dosseret en céramique ainsi que d'un comptoir-lunch idéal pour les repas rapides. Un grand lavabo complète l'espace et ajoute à la commodité du quotidien.
LA SALLE À MANGER de bonne superficie dispose de tout l'espace nécessaire pour recevoir confortablement. Cet espace devient un véritable lieu de rassemblement, idéal pour les soupers en famille, les fêtes ou les soirées entre amis.
LA VERRIÈRE sur plancher chauffant sera un endroit parfait pour relaxer en toute saison. Grâce à sa structure vitrée, elle laisse entrer une grande quantité de lumière naturelle. On peut profiter de la vue extérieure tout en restant confortablement à l'intérieur, à l'abri du froid et des intempéries.
LA CHAMBRE DES MAÎTRES est fermée par une porte française et est équipée de deux fenêtres offrant un espace lumineux.
LA SALLE DE BAIN qui fait également office de salle de lavage présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque tout en offrant un espace de rangement.
SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
LA SALLE FAMILIALE munie d'une porte-fenêtre offrant une vue sur la rivière se prête parfaitement aux moments de rassemblement, aux soirées cinéma ou simplement à la détente.
LA SALLE DE JEUX fermée constitue un espace pratique et polyvalent pour tous les membres de la famille. Son aménagement permet de créer un endroit dédié aux loisirs, aux jeux et aux activités tout en préservant la tranquillité des autres pièces de la maison.
DEUX CHAMBRES offrent une grande polyvalence et sauront répondre à différents besoins. Elles seront parfaites pour aménager des chambres pour les enfants, pour faire un bureau pour le télétravail ou encore pour accueillir famille et amis de passage.
UN ESPACE DE RANGEMENT est mis à disposition afin d'entreposer les articles saisonniers, les équipements sportifs, les décorations ou tout autre objet.
Il y a possibilité de faire une seconde salle de bain au sous-sol.
POUR LES MOMENTS DE DÉTENTE, laissez-vous charmer par le confort du spa, idéal pour relaxer tout en admirant le paysage.
VOUS POURREZ PROFITER de la terrasse confortablement installée sous le gazebo, pour savourer un repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement contempler la beauté de la rivière.
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE VINYLE:
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un SALON en contrebas au cachet chaleureux offrant un accès direct à une terrasse avec une magnifique vue sur l'eau. Cet espace invitant est parfait pour admirer le paysage et savourer des moments de détente dans un environnement paisible.
LA CUISINE qui partage une aire de vie conviviale avec la salle à manger est équipée d'armoires en mélamine, d'un dosseret en céramique ainsi que d'un comptoir-lunch idéal pour les repas rapides. Un grand lavabo complète l'espace et ajoute à la commodité du quotidien.
LA SALLE À MANGER de bonne superficie dispose de tout l'espace nécessaire pour recevoir confortablement. Cet espace devient un véritable lieu de rassemblement, idéal pour les soupers en famille, les fêtes ou les soirées entre amis.
LA VERRIÈRE sur plancher chauffant sera un endroit parfait pour relaxer en toute saison. Grâce à sa structure vitrée, elle laisse entrer une grande quantité de lumière naturelle. On peut profiter de la vue extérieure tout en restant confortablement à l'intérieur, à l'abri du froid et des intempéries.
LA CHAMBRE DES MAÎTRES est fermée par une porte française et est équipée de deux fenêtres offrant un espace lumineux.
LA SALLE DE BAIN qui fait également office de salle de lavage présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque tout en offrant un espace de rangement.
SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
LA SALLE FAMILIALE munie d'une porte-fenêtre offrant une vue sur la rivière se prête parfaitement aux moments de rassemblement, aux soirées cinéma ou simplement à la détente.
LA SALLE DE JEUX fermée constitue un espace pratique et polyvalent pour tous les membres de la famille. Son aménagement permet de créer un endroit dédié aux loisirs, aux jeux et aux activités tout en préservant la tranquillité des autres pièces de la maison.
DEUX CHAMBRES offrent une grande polyvalence et sauront répondre à différents besoins. Elles seront parfaites pour aménager des chambres pour les enfants, pour faire un bureau pour le télétravail ou encore pour accueillir famille et amis de passage.
UN ESPACE DE RANGEMENT est mis à disposition afin d'entreposer les articles saisonniers, les équipements sportifs, les décorations ou tout autre objet.
Il y a possibilité de faire une seconde salle de bain au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 22'
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 93' irr.
Superficie du terrain
14 124 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Une partie en gravier, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6)
Piscine
Spa
Proximité
Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Traversier
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre donne sur terras
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Vue sur l'eau
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 5'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sortie ext/Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
+ salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre/Vue sur l'eau
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement + chambre froide
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec lavabo vasque
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 399 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 748 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 3 034 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 079 $
- Total
- 4 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, tringles, toiles, luminaires, ventilateur, hotte (micro-onde), remise, gazebo, spa, quai, abris d'auto, (2) air climatisé, support mural des TV.
Exclusions
Élévateur à bateau, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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