549 000$
Nouveauté
ULS : 12280940
Maison de plain-pied
à vendre
3385 Rue Ramezay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Située sur une rue en impasse peu passante, cette propriété profite d'un environnement familial paisible et très recherché. Faisant face à un parc municipal doté d'un terrain de soccer, d'une piscine et de plusieurs espaces récréatifs, elle offre une vie familiale complète. À quelques minutes de marche de l'école primaire Georges-Étienne-Cartier et à proximité de tous les services essentiels, tels que les épiceries, pharmacies, banques, restaurants et transports en commun. Plus de 50 000 $ ont été investis en rénovations et améliorations au cours des dix dernières années.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété sise sur un terrain de 6 168 pi².
Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et bien entretenu, avec un salon de bonne dimension agrémenté d'une grande fenestration et de planchers de bois qui apportent chaleur et luminosité à l'espace.
La cuisine propose de nombreuses armoires de bois, un aménagement pratique et un accès direct à la terrasse arrière par la porte-patio de la salle à manger.
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale ainsi qu'un espace de rangement ou atelier, ajoutant une belle flexibilité selon les besoins.
La propriété bénéficie également du chauffage et de la climatisation centrale, d'un système d'alarme avec caméras de surveillance, ainsi que d'un garage détaché de 14 x 20 pi.
Voici une version pour décrire l'extérieur :
Extérieur
La propriété est implantée sur un terrain de 6 168 pi², dans un cul-de-sac tranquille, offrant un environnement paisible et agréable. La façade se distingue par son revêtement de brique, ses accents de pierre et sa grande fenestration qui lui confèrent un beau cachet.
La cour arrière clôturée propose un bel espace gazonné, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. On y retrouve également une terrasse en bois accessible depuis la maison, parfaite pour les repas ou moments de détente. Le terrain est agrémenté d'arbres matures, ajoutant verdure et intimité à l'ensemble.
Un garage détaché de 14 x 20 pi complète l'extérieur, ainsi qu'un allée de stationnement en demi-lune.
Terrain clôturé, terrasse de bois et arbres matures.
La propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des années;
2011
* Remplacement de la fournaise
2017
* Remplacement des fenêtres et porte avant
* Installation du revêtement extérieur Maibec
2018
* Réfection de la toiture du garage
2019
* Sablage et vernissage des planchers
* Installation de drains dans la cour arrière
* Nettoyage des conduits de ventilation
2020
* Réfection de la toiture principale (membrane TPO)
* Installation de gouttières latérales
2022
* Remplacement de la porte arrière et de la fenêtre du garage
2026
* Remplacement de la valve d'entrée d'eau
À proximité
* École primaire Georges-Étienne-Cartier, Écoles secondaires et garderies
* Parc Michel-Chartrand et ses sentiers, Parcs de quartier et terrains sportifs
* Pistes cyclables
* Hôpital Pierre-Boucher
* Épiceries, pharmacies et banques
* Restaurants et commerces de proximité
* Centre commercial Place Longueuil
* Transport en commun et terminus Longueuil
* Accès rapide aux autoroutes 20, 132 et 30
* Pont Jacques-Cartier et tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine à proximité
Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et bien entretenu, avec un salon de bonne dimension agrémenté d'une grande fenestration et de planchers de bois qui apportent chaleur et luminosité à l'espace.
La cuisine propose de nombreuses armoires de bois, un aménagement pratique et un accès direct à la terrasse arrière par la porte-patio de la salle à manger.
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale ainsi qu'un espace de rangement ou atelier, ajoutant une belle flexibilité selon les besoins.
La propriété bénéficie également du chauffage et de la climatisation centrale, d'un système d'alarme avec caméras de surveillance, ainsi que d'un garage détaché de 14 x 20 pi.
Voici une version pour décrire l'extérieur :
Extérieur
La propriété est implantée sur un terrain de 6 168 pi², dans un cul-de-sac tranquille, offrant un environnement paisible et agréable. La façade se distingue par son revêtement de brique, ses accents de pierre et sa grande fenestration qui lui confèrent un beau cachet.
La cour arrière clôturée propose un bel espace gazonné, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. On y retrouve également une terrasse en bois accessible depuis la maison, parfaite pour les repas ou moments de détente. Le terrain est agrémenté d'arbres matures, ajoutant verdure et intimité à l'ensemble.
Un garage détaché de 14 x 20 pi complète l'extérieur, ainsi qu'un allée de stationnement en demi-lune.
Terrain clôturé, terrasse de bois et arbres matures.
La propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des années;
2011
* Remplacement de la fournaise
2017
* Remplacement des fenêtres et porte avant
* Installation du revêtement extérieur Maibec
2018
* Réfection de la toiture du garage
2019
* Sablage et vernissage des planchers
* Installation de drains dans la cour arrière
* Nettoyage des conduits de ventilation
2020
* Réfection de la toiture principale (membrane TPO)
* Installation de gouttières latérales
2022
* Remplacement de la porte arrière et de la fenêtre du garage
2026
* Remplacement de la valve d'entrée d'eau
À proximité
* École primaire Georges-Étienne-Cartier, Écoles secondaires et garderies
* Parc Michel-Chartrand et ses sentiers, Parcs de quartier et terrains sportifs
* Pistes cyclables
* Hôpital Pierre-Boucher
* Épiceries, pharmacies et banques
* Restaurants et commerces de proximité
* Centre commercial Place Longueuil
* Transport en commun et terminus Longueuil
* Accès rapide aux autoroutes 20, 132 et 30
* Pont Jacques-Cartier et tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine à proximité
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane TPO (Maison), Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 106'
Superficie du terrain
6 170 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Présentement Rangement)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 14'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 266 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 100 $
- Total
- 473 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 362 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 3 683 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Fixtures, Luminaires, hotte de poêle, poêle, frigidaire, table de bois sous-sol, camera et système d'Alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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