499 000$
Nouveauté
ULS : 14768668
Maison à étages
à vendre
326 Rue Principale, Beauharnois (Melocheville)
Découvrez cette charmante maison à étages offrant 5 chambres, idéale pour une grande famille. Située sur un vaste terrain de plus de 10 800 pi², elle propose une cour parfaite pour profiter de l'été avec sa piscine hors terre et son nouveau gazebo (2025). Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans, dont la cuisine, les portes et fenêtres, le revêtement extérieur et la toiture. Munie d'une fournaise à air pulsé et d'un climatiseur central, elle est située à proximité des écoles, des services, de l'autoroute et d'une rampe de mise à l'eau. Une propriété qui mérite votre visite!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 432 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 25' 2" irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
1 432 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Plomberie (2018), Électricité (2009), Cuisine (2018), Revêtement de la toiture (2025), Fenestration (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 219' irr.
Superficie du terrain
10 839 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 27'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 400 $
- Total
- 397 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 739 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 3 019 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo,store, micro-onde, foyer électrique, piscine hors-terre et acc,2 remises
Exclusions
foyer extérieur, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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