474 900$
Nouveauté
ULS : 10138883
Maison à étages
à vendre
312 Rg de l'Acadie, Saint-Antoine-sur-Richelieu
Pour les passionnés d'histoire, de nature et d'authenticité. Cette magnifique demeure centenaire a traversé les époques en conservant tout le charme et le cachet qui font la beauté des propriétés d'antan. Offrant 4 chambres à coucher, elle propose également un grenier au potentiel exceptionnel, idéal pour aménager un loft, un atelier inspirant ou un bureau à domicile. À l'extérieur, le superbe terrain de plus de 28 000 pi² impressionne par son intimité, ses nombreux arbres matures et ses aménagements de vivaces faciles d'entretien. Un lieu rare où patrimoine, espace et sérénité se rencontrent harmonieusement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
****UNE PROPRIÉTÉ RICHE D'HISTOIRE****
Connue sous le nom de Maison Bélanger, cette demeure centenaire fait partie du patrimoine bâti de Saint-Antoine-sur-Richelieu. Revêtue de bardeaux de cèdre de l'Ouest et coiffée d'une toiture de tôle à la canadienne, elle a traversé les époques en conservant son caractère unique. Une propriété qui saura toucher les amoureux d'histoire, de nature et d'authenticité.
****REZ-DE-CHAUSSÉE****
La cuisine séduit par sa fonctionnalité et ses détails uniques. L'ancien escalier menant au grenier a été ingénieusement transformé afin d'intégrer des armoires de rangement tout en conservant une touche du passé. Son spectaculaire comptoir en acajou massif attire immédiatement le regard. Un accès direct à la véranda fermée ajoute à la praticité de l'espace.
La salle à manger de belle dimension est idéale pour recevoir. Le salon principal ainsi que le petit salon offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Ce dernier pourrait servir de salle de jeux, de bureau ou même de chambre supplémentaire. Une chambre à coucher avec salle d'eau attenante complète cet étage.
****DEUXIÈME ÉTAGE****
Un vaste boudoir constitue l'endroit parfait pour aménager un bureau à domicile ou un coin lecture. Trois chambres à coucher s'ajoutent à l'étage.
La salle de bains a été aménagée dans l'ancien grenier de la cuisine d'été. On y retrouve un magnifique bain sur pattes ainsi qu'un espace buanderie pratique et bien intégré.
****GRENIER****
La pièce de résistance! Accessible par un escalier de meunier conçu pour maximiser l'espace, le grenier entièrement ouvert impressionne par ses poutres apparentes et son atmosphère paisible. Atelier d'artiste, loft, bureau ou espace créatif : laissez libre cours à votre imagination.
****EXTÉRIEUR****
Le terrain de plus de 28 000 pi² est tout simplement remarquable. Intime et entouré d'arbres matures, il offre un cadre enchanteur où il fait bon ralentir et profiter du moment présent. Les aménagements paysagers composés de nombreuses vivaces ont été pensés pour être appréciés sans nécessiter un entretien exigeant.
Le majestueux chêne situé à l'entrée de la propriété serait âgé de plus de 175 ans et serait considéré comme le plus vieil arbre de Saint-Antoine-sur-Richelieu.
Le hangar peut servir d'espace de rangement ou d'abri pour un véhicule. L'ancienne laiterie, aujourd'hui transformée en poulailler, pourrait facilement redevenir une remise pleine de charme. Un grand potager complète l'ensemble.
****SAINT-ANTOINE-SUR-RICHELIEU****
Reconnu parmi les plus beaux villages du Québec, Saint-Antoine-sur-Richelieu charme par son riche patrimoine, ses paysages riverains et son ambiance chaleureuse. Un milieu de vie recherché où histoire, nature et qualité de vie se rencontrent.
Connue sous le nom de Maison Bélanger, cette demeure centenaire fait partie du patrimoine bâti de Saint-Antoine-sur-Richelieu. Revêtue de bardeaux de cèdre de l'Ouest et coiffée d'une toiture de tôle à la canadienne, elle a traversé les époques en conservant son caractère unique. Une propriété qui saura toucher les amoureux d'histoire, de nature et d'authenticité.
****REZ-DE-CHAUSSÉE****
La cuisine séduit par sa fonctionnalité et ses détails uniques. L'ancien escalier menant au grenier a été ingénieusement transformé afin d'intégrer des armoires de rangement tout en conservant une touche du passé. Son spectaculaire comptoir en acajou massif attire immédiatement le regard. Un accès direct à la véranda fermée ajoute à la praticité de l'espace.
La salle à manger de belle dimension est idéale pour recevoir. Le salon principal ainsi que le petit salon offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Ce dernier pourrait servir de salle de jeux, de bureau ou même de chambre supplémentaire. Une chambre à coucher avec salle d'eau attenante complète cet étage.
****DEUXIÈME ÉTAGE****
Un vaste boudoir constitue l'endroit parfait pour aménager un bureau à domicile ou un coin lecture. Trois chambres à coucher s'ajoutent à l'étage.
La salle de bains a été aménagée dans l'ancien grenier de la cuisine d'été. On y retrouve un magnifique bain sur pattes ainsi qu'un espace buanderie pratique et bien intégré.
****GRENIER****
La pièce de résistance! Accessible par un escalier de meunier conçu pour maximiser l'espace, le grenier entièrement ouvert impressionne par ses poutres apparentes et son atmosphère paisible. Atelier d'artiste, loft, bureau ou espace créatif : laissez libre cours à votre imagination.
****EXTÉRIEUR****
Le terrain de plus de 28 000 pi² est tout simplement remarquable. Intime et entouré d'arbres matures, il offre un cadre enchanteur où il fait bon ralentir et profiter du moment présent. Les aménagements paysagers composés de nombreuses vivaces ont été pensés pour être appréciés sans nécessiter un entretien exigeant.
Le majestueux chêne situé à l'entrée de la propriété serait âgé de plus de 175 ans et serait considéré comme le plus vieil arbre de Saint-Antoine-sur-Richelieu.
Le hangar peut servir d'espace de rangement ou d'abri pour un véhicule. L'ancienne laiterie, aujourd'hui transformée en poulailler, pourrait facilement redevenir une remise pleine de charme. Un grand potager complète l'ensemble.
****SAINT-ANTOINE-SUR-RICHELIEU****
Reconnu parmi les plus beaux villages du Québec, Saint-Antoine-sur-Richelieu charme par son riche patrimoine, ses paysages riverains et son ambiance chaleureuse. Un milieu de vie recherché où histoire, nature et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1909
Fenestration
Bois
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' 3" X 150' irr.
Superficie du terrain
28 569 pi²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Traversier saisonnier, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente à la chambre
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'7"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 8'
Revêtement :
Tuiles de vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grenier aménagé
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'5" X 27'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 500 $
- Total
- 224 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 699 $
- Scolaire (2025)
- 156 $
- Total
- 1 855 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, poêle et frigo, set de salon, tracteur à gazon, Tempo, lit dans la chambre du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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