369 000$
Nouveauté
ULS : 23166842
Maison de plain-pied
à vendre
273 Rue du Prince-Albert, Otterburn Park
Une belle occasion de devenir propriétaire à petit prix! Situé dans un secteur paisible et recherché, ce bungalow offre une solution abordable pour un couple ou une petite famille. Adossée au magnifique Parc des Bosquets, la propriété profite d'un environnement verdoyant et agréable. Elle comprend deux chambres à coucher ainsi qu'un terrain intime permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une propriété au caractère simple et sans prétention, offrant un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace à leur goût tout en respectant leur budget.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété accessible leur permettant de devenir propriétaires sans se ruiner!
***** Le rez-de-chaussée *****
L'espace de vie principal est pratique et lumineux, réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger dans une configuration conviviale. Les deux chambres à coucher offrent l'essentiel pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace abordable et facile d'entretien. Chaque pied carré a été pensé pour maximiser la fonctionnalité de la propriété.
***** L'extérieur *****
Le terrain intime, bordé d'arbres à l'arrière, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Adossée au Parc des Bosquets, la propriété bénéficie d'un environnement agréable sans voisin immédiat à l'arrière. Que ce soit pour aménager un coin détente, un jardin ou simplement profiter de l'espace extérieur, plusieurs possibilités s'offrent aux futurs propriétaires.
***** Le secteur *****
Située dans un quartier calme d'Otterburn Park, la propriété se trouve à proximité des services essentiels, des écoles, des parcs et des axes routiers. Le Parc des Bosquets, directement à l'arrière, constitue un bel atout pour les amateurs de plein air et les familles.
***** Le rez-de-chaussée *****
L'espace de vie principal est pratique et lumineux, réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger dans une configuration conviviale. Les deux chambres à coucher offrent l'essentiel pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace abordable et facile d'entretien. Chaque pied carré a été pensé pour maximiser la fonctionnalité de la propriété.
***** L'extérieur *****
Le terrain intime, bordé d'arbres à l'arrière, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Adossée au Parc des Bosquets, la propriété bénéficie d'un environnement agréable sans voisin immédiat à l'arrière. Que ce soit pour aménager un coin détente, un jardin ou simplement profiter de l'espace extérieur, plusieurs possibilités s'offrent aux futurs propriétaires.
***** Le secteur *****
Située dans un quartier calme d'Otterburn Park, la propriété se trouve à proximité des services essentiels, des écoles, des parcs et des axes routiers. Le Parc des Bosquets, directement à l'arrière, constitue un bel atout pour les amateurs de plein air et les familles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 22' 1" irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Boudoir (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 77' 2"
Superficie du terrain
503,60 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 600 $
- Total
- 340 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 841 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 3 055 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles et stores
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%