719 000$
Nouveauté
ULS : 13698642
Maison de plain-pied
à vendre
259 Rue Guillaume-Cheval, Mont-Saint-Hilaire
Bienvenue au 259 Guillaume-Cheval à Mont-St-Hilaire. Rare jumelé plain-pied de qualité supérieure situé sur une rue sans issue. Secteur homogène et tranquillité sans équivoque. Véritable clé en main. La maison a une dimension de 33' x 47' irr. avec grande terrasse. Les plafonds sont à 9'. La propriété a 4 chambres, des planchers en bois franc, un foyer au gaz, un système de chauffage récent avec thermopompe, 2 salles de bains complètes dont une avec douche en verre. Le sous-sol est entièrement aménagé et communique avec le garage. Cour intime. À distance de marche de la gare et près du golf. Liste des travaux dans l'ADDENDA Coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AUTRES AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES:
* 2009 - Installation foyer au propane au salon - 1870$;
* 2010 et 2017 - ajouts de rampes extérieures - 1559$;
* 2011 - Revêtements en acryliques des galeries avant et arrière 5000$;
* 2011 - Installation d'un auvent pare-soleil galerie arrière - 1559$;
* 2013 - Cuisine refaite à neuf, armoires en polyester, comptoir quartz - 21925$; également refait: dosseret, peinture;
* 2016 - Nouvelle entrée en pavés et nouvelles marches avant (2017) - 15618$;
* 2017 - Murs coupe-feu dans l'entretoit - Mise en conformité - 5030$ Rapport disponible;
* 2018 - Ajout d'isolant entretoit - 1265$;
* 2018 - Salle de bains du rdc refait à neuf, douche en verre - 15671$;
* 2018 - SDB au sous-sol: toilette et pommeau de douche remplacé;
* 2019 - Réfection de la toiture - 8325$;
* 2020 - Installation d'un système d'irrigation à plusieurs zones 2944$;
* 2020 - Remplacement de l'échangeur d'air - 1380$;
* 2020 - Nouvelle thermopompe - 5748$;
* 2021 - Peinture du lampadaire et section de clôture - 1793$;
* 2023 - Balcon avant repeint et finition du plancher du garage en époxy - 3521$;
* 2023 - Réparation de 2 fissures (prévention);installation de 2 cheminées au drain - 2644$;
* 2026 - Nouveau système de chauffage - remplacement de la fournaise électrique - 3449$;
AUTRES INFORMATIONS: arbres et pelouse traités par professionnels.
Les prix mentionnés pour les rénovations sont un très bon approximatif des coûts réels. Les vendeurs ont la majorité des factures disponibles. Consultation possible suite à une promesse d'achat.
Cette propriété est situé dans un des 2 croissants de la rue Guillaume-Cheval. Secteur très en demande pour sa tranquillité et son homogénité. À 20 minutes du Tunnel (hors pointe), 20 minutes de St-Hyacinthe et 20 minutes des Promenades St-Bruno. Idéalement située pour proximité des épiceries, restaurants, pistes cyclables, golf La Seigneury. À 15 minutes du Centre de la Nature de la montagne de Saint-Hilaire et tout près de la Rivière Richelieu. Un coup de coeur assuré. Prenez rendez-vous rapidement car c'est une rareté sur le marché.
Bienvenue dans votre futur chez vous!
* 2009 - Installation foyer au propane au salon - 1870$;
* 2010 et 2017 - ajouts de rampes extérieures - 1559$;
* 2011 - Revêtements en acryliques des galeries avant et arrière 5000$;
* 2011 - Installation d'un auvent pare-soleil galerie arrière - 1559$;
* 2013 - Cuisine refaite à neuf, armoires en polyester, comptoir quartz - 21925$; également refait: dosseret, peinture;
* 2016 - Nouvelle entrée en pavés et nouvelles marches avant (2017) - 15618$;
* 2017 - Murs coupe-feu dans l'entretoit - Mise en conformité - 5030$ Rapport disponible;
* 2018 - Ajout d'isolant entretoit - 1265$;
* 2018 - Salle de bains du rdc refait à neuf, douche en verre - 15671$;
* 2018 - SDB au sous-sol: toilette et pommeau de douche remplacé;
* 2019 - Réfection de la toiture - 8325$;
* 2020 - Installation d'un système d'irrigation à plusieurs zones 2944$;
* 2020 - Remplacement de l'échangeur d'air - 1380$;
* 2020 - Nouvelle thermopompe - 5748$;
* 2021 - Peinture du lampadaire et section de clôture - 1793$;
* 2023 - Balcon avant repeint et finition du plancher du garage en époxy - 3521$;
* 2023 - Réparation de 2 fissures (prévention);installation de 2 cheminées au drain - 2644$;
* 2026 - Nouveau système de chauffage - remplacement de la fournaise électrique - 3449$;
AUTRES INFORMATIONS: arbres et pelouse traités par professionnels.
Les prix mentionnés pour les rénovations sont un très bon approximatif des coûts réels. Les vendeurs ont la majorité des factures disponibles. Consultation possible suite à une promesse d'achat.
Cette propriété est situé dans un des 2 croissants de la rue Guillaume-Cheval. Secteur très en demande pour sa tranquillité et son homogénité. À 20 minutes du Tunnel (hors pointe), 20 minutes de St-Hyacinthe et 20 minutes des Promenades St-Bruno. Idéalement située pour proximité des épiceries, restaurants, pistes cyclables, golf La Seigneury. À 15 minutes du Centre de la Nature de la montagne de Saint-Hilaire et tout près de la Rivière Richelieu. Un coup de coeur assuré. Prenez rendez-vous rapidement car c'est une rareté sur le marché.
Bienvenue dans votre futur chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 46' 5" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Armoire fermée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2017, 1265), Cuisine (2013, 23000), Revêtement de la toiture (2019, 8325), Chauffage (2026, 3449), Salle de bains (2018, 15671), Thermopompe,échangeur d'air, syst.irrigation (2020, 10072)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 106' 6"
Superficie du terrain
5 788 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée/ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Walk-in chambre principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée/douche en verre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires au rdc
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou vivoir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Connexion pour borde électrique, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 637 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 142 $
- Scolaire (2025)
- 406 $
- Total
- 4 548 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 172 $
- Électricité
- 2 368 $
- Gaz
- 181 $
- Total
- 2 721 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, toiles des fenêtres, stores horizontaux, store romain au salon, 2 pôles au sous-sol, pôle de la porte patio de la salle à manger, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, lit escamotable avec matelas (fixé au mur), établi du garage, ouvre porte électrique du garage, meuble télé au salon. S'il y a un bris d'une inclusion avant l'acte notarié, il ne sera pas remplacé. Les meubles et accessoires dont les vendeurs ne désirent pas déménager, resteront sur place.
Exclusions
Pôle et rideaux de la salle à manger, pôle et rideaux de la chambre des maîtres, électros mais certains pourraient être à vendre, balançoire extérieure (déjà promise), borne électrique du garage mais l'installation restera sur place (filage).
Calculatrice de versements hypothécaire
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