1 345 000$
Nouveauté
ULS : 17452969
Maison à étages
à vendre
2245 Rue Henriette, Carignan
Le 2245 Henriette à Carignan, une propriété exceptionnelle qui saura séduire les plus exigeants! Résidence contemporaine qui se distingue par la qualité de sa construction et son abondante luminosité grâce à sa fenestration. Elle propose une généreuse superficie habitable comprenant cinq chambres, trois salles de bains complètes, dont une attenante à la CCP, une salle de lavage, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et une piscine creusée. L'aire de vie ouverte, vaste et accueillante, offre une cuisine élégante dotée d'un îlot en quartz, un salon avec foyer au propane et une grande salle à manger. Le tout dans un secteur familial et recherché.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique propriété construite en 2018, nichée dans un secteur familial et tranquille de Carignan. Son emplacement de choix vous permet de profiter d'un environnement pratique, à proximité du parc Henriette, de l'école primaire du Parchemin, de la garderie Les Chatons de Carole, des pistes cyclables, du transport en commun ainsi que des autoroutes 10 et 30. Le site du REM se trouve à environ 10 minutes et le Quartier DIX30 à seulement 15 minutes.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le hall d'entrée muni d'un vaste walk-in. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés. Le salon se démarque par sa fenestration abondante et son chaleureux foyer au gaz. Au besoin, la salle à manger vous permet d'y aménager une très grande table.
La cuisine, pensée pour allier fonctionnalité et élégance, comprend de nombreuses armoires, un grand îlot central avec comptoir-lunch, un généreux espace de préparation, un dosseret en céramique et une robinetterie de qualité. Un cellier encastré ainsi que des luminaires suspendus et encastrés viennent compléter l'ensemble. Une porte permet d'accéder directement à la terrasse et à la cour arrière.
À l'étage, un espace boudoir aménagé sur le palier peut facilement servir de coin bureau. Vous y découvrirez trois chambres à coucher de belles dimensions, dont deux munies d'un walk-in. La chambre principale impressionne par son volume et son aménagement : salle de bains attenante avec bain autoportant, double lavabo, grande douche avec alcôve et porte vitrée, plancher chauffant en céramique et éclairage encastré. Un immense walk-in offrant de multiples possibilités de rangement complète cet espace. Une seconde salle de bains, également équipée d'un bain autoportant, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement viennent bonifier cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une troisième salle de bains avec douche indépendante, une salle mécanique et un espace de rangement complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée aménagée pour toute la famille. Vous y trouverez une piscine creusée, une terrasse en béton couverte, un système d'irrigation automatique, une grande remise ainsi qu'un espace permettant l'installation de jeux pour enfants. Du rangement supplémentaire est également disponible sous le balcon. Le garage se distingue par sa mezzanine pratique, idéale pour maximiser le rangement. Enfin, l'allée de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et fonctionnalité, dans un emplacement de choix à Carignan. Une visite vous convaincra!
À noter que le chauffage et la climatisation centrale est doté d'un système double zone.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le hall d'entrée muni d'un vaste walk-in. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés. Le salon se démarque par sa fenestration abondante et son chaleureux foyer au gaz. Au besoin, la salle à manger vous permet d'y aménager une très grande table.
La cuisine, pensée pour allier fonctionnalité et élégance, comprend de nombreuses armoires, un grand îlot central avec comptoir-lunch, un généreux espace de préparation, un dosseret en céramique et une robinetterie de qualité. Un cellier encastré ainsi que des luminaires suspendus et encastrés viennent compléter l'ensemble. Une porte permet d'accéder directement à la terrasse et à la cour arrière.
À l'étage, un espace boudoir aménagé sur le palier peut facilement servir de coin bureau. Vous y découvrirez trois chambres à coucher de belles dimensions, dont deux munies d'un walk-in. La chambre principale impressionne par son volume et son aménagement : salle de bains attenante avec bain autoportant, double lavabo, grande douche avec alcôve et porte vitrée, plancher chauffant en céramique et éclairage encastré. Un immense walk-in offrant de multiples possibilités de rangement complète cet espace. Une seconde salle de bains, également équipée d'un bain autoportant, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement viennent bonifier cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une troisième salle de bains avec douche indépendante, une salle mécanique et un espace de rangement complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée aménagée pour toute la famille. Vous y trouverez une piscine creusée, une terrasse en béton couverte, un système d'irrigation automatique, une grande remise ainsi qu'un espace permettant l'installation de jeux pour enfants. Du rangement supplémentaire est également disponible sous le balcon. Le garage se distingue par sa mezzanine pratique, idéale pour maximiser le rangement. Enfin, l'allée de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et fonctionnalité, dans un emplacement de choix à Carignan. Une visite vous convaincra!
À noter que le chauffage et la climatisation centrale est doté d'un système double zone.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 3" X 33' 2"
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 50'
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Propane et Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 281 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 735 800 $
- Total
- 1 017 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 134 $
- Scolaire (2026)
- 696 $
- Total
- 5 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cellier, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, hotte de cuisine, balayeuse centrale et ses accessoires, balayeuse de piscine de base, supports muraux pour téléviseurs du rez-de-chaussée et de la CCP, pôles et rideaux, toiles de fenêtres telles quelles, toile d'intimité extérieure, fixtures murales (tablettes à plantes), chaises de foyer en plastique situées à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.