949 000$
ULS : 22077636
Maison à étages
à vendre
1757 Rue du Canonnier, Chambly
WOW -- emplacement de choix à Chambly ! Située au 1757, rue du Canonnier, cette superbe propriété lumineuse offre 3 chambres à l'étage, grande salle de lavage à proximité des chambres, cuisine avec vaste îlot et abondant rangement, ainsi qu'un walk-in dans la chambre principale. Sous-sol aménagé avec potentiel d'ajout facile d'une chambre supplémentaire. Cour avec piscine hors terre et terrasse récemment rafraîchie. Revêtement extérieur remplacé par un revêtement d'aluminium haut de gamme garanti à vie. À deux pas de l'école, du Parc des Patriotes et de tous les services. Demandez votre visite dès maintenant !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
OLIVIER LE CLERC
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
WOW -- superbe propriété familiale située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambly !
Située au 1757, rue du Canonnier, cette magnifique propriété lumineuse et soigneusement entretenue offre un environnement idéal pour la vie de famille. À quelques minutes de marche de l'École Madeleine-Brousseau, vos enfants pourront profiter d'un trajet simple et sécuritaire au quotidien -- un avantage exceptionnel pour les jeunes familles.
La maison propose 3 chambres à coucher à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de lavage idéalement située près des chambres pour un maximum de fonctionnalité au quotidien.
La cuisine moderne avec son vaste îlot central et ses nombreux espaces de rangement est parfaite pour recevoir famille et amis. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale polyvalente avec le potentiel d'y aménager facilement une chambre supplémentaire, l'espace disposant déjà des éléments essentiels tels que le chauffage, la ventilation et une fenêtre -- un excellent atout pour une famille grandissante ou un espace bureau privé.
À l'extérieur, profitez d'une cour de belle dimension avec piscine hors terre et d'une magnifique terrasse en bois récemment repeinte, idéale pour les soirées d'été. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années afin d'assurer confort, durabilité et tranquillité d'esprit.
Un des grands avantages de cette propriété : le revêtement extérieur en bois a été remplacé par un revêtement d'aluminium haut de gamme avec fini imitation bois, garanti à vie -- offrant l'élégance du bois sans l'entretien.
À proximité du Parc des Patriotes, des écoles, commerces, services et axes routiers, cette propriété clé en main combine parfaitement emplacement, qualité de vie et fonctionnalité.
Une visite vous convaincra !
Située au 1757, rue du Canonnier, cette magnifique propriété lumineuse et soigneusement entretenue offre un environnement idéal pour la vie de famille. À quelques minutes de marche de l'École Madeleine-Brousseau, vos enfants pourront profiter d'un trajet simple et sécuritaire au quotidien -- un avantage exceptionnel pour les jeunes familles.
La maison propose 3 chambres à coucher à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de lavage idéalement située près des chambres pour un maximum de fonctionnalité au quotidien.
La cuisine moderne avec son vaste îlot central et ses nombreux espaces de rangement est parfaite pour recevoir famille et amis. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale polyvalente avec le potentiel d'y aménager facilement une chambre supplémentaire, l'espace disposant déjà des éléments essentiels tels que le chauffage, la ventilation et une fenêtre -- un excellent atout pour une famille grandissante ou un espace bureau privé.
À l'extérieur, profitez d'une cour de belle dimension avec piscine hors terre et d'une magnifique terrasse en bois récemment repeinte, idéale pour les soirées d'été. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années afin d'assurer confort, durabilité et tranquillité d'esprit.
Un des grands avantages de cette propriété : le revêtement extérieur en bois a été remplacé par un revêtement d'aluminium haut de gamme avec fini imitation bois, garanti à vie -- offrant l'élégance du bois sans l'entretien.
À proximité du Parc des Patriotes, des écoles, commerces, services et axes routiers, cette propriété clé en main combine parfaitement emplacement, qualité de vie et fonctionnalité.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 4" X 100' 11" irr.
Superficie du terrain
460,60 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 587 200 $
- Total
- 794 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 997 $
- Scolaire (2026)
- 527 $
- Total
- 5 524 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 260 $
- Total
- 2 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, cuisinière, piscine et accessoires.
Exclusions
Biens et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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