875 000$
Nouveauté
ULS : 17716517
Maison à étages
à vendre
145 Rue des Érables, Mont-Saint-Hilaire
La montagne aux yeux et la rivière aux pieds! Située au bout d'une rue sans issue, adjacente à un parc, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Mont-St-Hilaire. Son aire de vie lumineuse se distingue par un plafond cathédrale,une mezzanine ouverte, un foyer au bois et une généreuse fenestration. Elle propose 5 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol avec foyer au bois, une entrée indépendante avec mudroom ainsi qu'une cour intime avec piscine creusée. Suivez moi à l'addenda pour plus d'informations!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AGATHE LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La montagne aux yeux et la rivière aux pieds!
Dès l'arrivée, le caractère unique de la propriété se révèle. Située au bout d'une rue sans issue, adjacente à un parc et dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mont-Saint-Hilaire, elle profite d'un environnement paisible où les arbres matures, la lumière naturelle et l'intimité occupent une place centrale.
Conçue pour profiter pleinement de son environnement, la maison se distingue par sa fenestration abondante. Les vastes ouvertures sur l'extérieur inondent les espaces de lumière naturelle et créent un dialogue constant entre la maison et son environnement. Au fil des saisons, l'ambiance de la maison évolue au rythme de la nature qui l'enveloppe. L'aire de vie principale impressionne par son volume et sa luminosité. Le plafond cathédrale, la mezzanine ouverte et les planchers de bois franc contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le foyer au bois devient naturellement le point central de cet espace rassembleur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose de généreuses surfaces de travail, beaucoup de rangements ainsi qu'un comptoir-lunch intégré à l'espace de vie.
La propriété offre cinq chambres à coucher et deux salles de bains complètes au goût du jour. Une entrée indépendante menant à un mudroom ajoute à la fonctionnalité de la maison, tandis que le sous-sol accueille une généreuse salle familiale réchauffée par un foyer au gaz.
À l'extérieur, la cour aménagée procure une intimité remarquable grâce à sa végétation mature. La piscine creusée s'intègre harmonieusement au décor et crée un environnement propice à la détente durant la belle saison. Les résidents de la rue bénéficient également d'un accès notarié à la rivière Richelieu, un privilège recherché qui contribue au caractère distinctif du secteur. À quelques pas de la piste cyclable menant à plusieurs services, à proximité de la montagne, du train de banlieue, des services et des principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre recherché entre nature, accessibilité et qualité de vie!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dès l'arrivée, le caractère unique de la propriété se révèle. Située au bout d'une rue sans issue, adjacente à un parc et dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mont-Saint-Hilaire, elle profite d'un environnement paisible où les arbres matures, la lumière naturelle et l'intimité occupent une place centrale.
Conçue pour profiter pleinement de son environnement, la maison se distingue par sa fenestration abondante. Les vastes ouvertures sur l'extérieur inondent les espaces de lumière naturelle et créent un dialogue constant entre la maison et son environnement. Au fil des saisons, l'ambiance de la maison évolue au rythme de la nature qui l'enveloppe. L'aire de vie principale impressionne par son volume et sa luminosité. Le plafond cathédrale, la mezzanine ouverte et les planchers de bois franc contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le foyer au bois devient naturellement le point central de cet espace rassembleur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose de généreuses surfaces de travail, beaucoup de rangements ainsi qu'un comptoir-lunch intégré à l'espace de vie.
La propriété offre cinq chambres à coucher et deux salles de bains complètes au goût du jour. Une entrée indépendante menant à un mudroom ajoute à la fonctionnalité de la maison, tandis que le sous-sol accueille une généreuse salle familiale réchauffée par un foyer au gaz.
À l'extérieur, la cour aménagée procure une intimité remarquable grâce à sa végétation mature. La piscine creusée s'intègre harmonieusement au décor et crée un environnement propice à la détente durant la belle saison. Les résidents de la rue bénéficient également d'un accès notarié à la rivière Richelieu, un privilège recherché qui contribue au caractère distinctif du secteur. À quelques pas de la piste cyclable menant à plusieurs services, à proximité de la montagne, du train de banlieue, des services et des principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre recherché entre nature, accessibilité et qualité de vie!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 36' 7"
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 126' 2" irr.
Superficie du terrain
879,80 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe de cèdre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 19'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 298 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 000 $
- Total
- 675 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 416 $
- Scolaire (2025)
- 465 $
- Total
- 4 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lampes murales, toiles fenêtres des chambres à coucher, rangements garde-robe chambre 1 (bureau), rangement vestibule au sous-sol, rangement garde-robe chambre principale, pôles vêtements chambre 3, aspirateur central et ses accessoires, piscine creusée et ses accessoires, plaque à cuisson et four encastré, échangeur d'air, thermopompe, penderie PAX rouge, foyer au gaz, foyer au bois. Toutes les inclusions sont laissées telles quelles sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaire suspendu SAM, pôles à rideaux, tablette pour tasses à café cuisine, crochets muraux, miroirs muraux (sauf les SDB), frigo, laveuse et sécheuse, lave vaisselle, mobiliers et accessoires extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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