488 800$
Nouveauté
ULS : 25521325
Maison de plain-pied
à vendre
123 Rue De La Vérendrye, Châteauguay
Maison jumelée bien située et offerte à un prix raisonnable. Elle comprend un total de 4 chambres (2+2) et 2 salles de bain. Espace à aire ouverte au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement aménagé. Toiture (2019) et thermopompe murale (2019). Cour arrière clôturée avec un portail de 10 pieds côté rue, permettant le stationnement d'une voiture et/ou d'une chaloupe. La cour dispose également d'un balcon, d'une terrasse au sol et d'un cabanon. Nombreux services à proximité. *Toiture 2019 *Thermopompe murale 2019 *Aire ouverte dans les espaces de vie du rez-de-chaussée *2 chambres au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol (dont une sert actuelle
Nb de pièces
10
Superficie habitable
858 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Maison idéalement située en ville !
*À 5 minutes de l'autoroute 30 et à 16 minutes du pont Mercier.
*Transports en commun à deux rues (600 m) : lignes n° 1, 23 et 90 desservant le terminus Angrignon, le centre-ville de Montréal, le cégep André-Laurendeau et le terminus Valleyfield. Vous pouvez également profiter de la navette EXO pour vous déplacer gratuitement en ville.
*À 4 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades, etc.).
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay.
*À 10 minutes de la magnifique île Saint-Bernard, véritable joyau de la région, avec hôtel, restaurant, sentiers de randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc.
*À proximité de la superbe piste cyclable qui longe la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*Propriété située près de plusieurs parcs : à 450 m des parcs Alfred-Dorais et Gilbert (jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrain de balle et parc à chiens), à 1 km du parc Jean-Boyer (modules de jeux pour enfants) et à 1,3 km du parc Concord (modules de jeux pour enfants et espaces verts).
*À proximité du centre-ville de Châteauguay et de nombreux services : épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucheries, stations-service, dépanneurs, salons de coiffure, pâtisseries, crèmeries, salles de sport, et bien plus encore...
École primaire francophone Saint-Jude à 1 km
*École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois, 1,3 km
*École primaire anglophone Mary-Gardner, 3,4 km
*École secondaire anglophone Billings, 3,1 km
Tout ce dont vous avez besoin à portée de main !
*Toiture 2019 *Pompe à chaleur murale 2019 *Concept ouvert dans les espaces communs du rez-de-chaussée *2 chambres au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol (dont une actuellement aménagée en espace de rangement) *2 salles de bain *Salle de bain du sous-sol rénovée *Grandes fenêtres au sous-sol *Chauffe-eau 2022
*4 places de stationnement : 2 sur le côté et 2 dans la cour (portail double de 10 pieds, aire asphaltée)
*Allée de stationnement resurfacée en 2019
*Clôtures refaites sur 3 côtés en 2019
*Cour entièrement clôturée
*Aménagement en pavé uni dans la cour en 2019
*Balcon et terrasse au sol dans la cour en 2019
*Abri de jardin (remise) installé en 2019
*À 5 minutes de l'autoroute 30 et à 16 minutes du pont Mercier.
*Transports en commun à deux rues (600 m) : lignes n° 1, 23 et 90 desservant le terminus Angrignon, le centre-ville de Montréal, le cégep André-Laurendeau et le terminus Valleyfield. Vous pouvez également profiter de la navette EXO pour vous déplacer gratuitement en ville.
*À 4 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades, etc.).
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay.
*À 10 minutes de la magnifique île Saint-Bernard, véritable joyau de la région, avec hôtel, restaurant, sentiers de randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc.
*À proximité de la superbe piste cyclable qui longe la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*Propriété située près de plusieurs parcs : à 450 m des parcs Alfred-Dorais et Gilbert (jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrain de balle et parc à chiens), à 1 km du parc Jean-Boyer (modules de jeux pour enfants) et à 1,3 km du parc Concord (modules de jeux pour enfants et espaces verts).
*À proximité du centre-ville de Châteauguay et de nombreux services : épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucheries, stations-service, dépanneurs, salons de coiffure, pâtisseries, crèmeries, salles de sport, et bien plus encore...
École primaire francophone Saint-Jude à 1 km
*École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois, 1,3 km
*École primaire anglophone Mary-Gardner, 3,4 km
*École secondaire anglophone Billings, 3,1 km
Tout ce dont vous avez besoin à portée de main !
*Toiture 2019 *Pompe à chaleur murale 2019 *Concept ouvert dans les espaces communs du rez-de-chaussée *2 chambres au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol (dont une actuellement aménagée en espace de rangement) *2 salles de bain *Salle de bain du sous-sol rénovée *Grandes fenêtres au sous-sol *Chauffe-eau 2022
*4 places de stationnement : 2 sur le côté et 2 dans la cour (portail double de 10 pieds, aire asphaltée)
*Allée de stationnement resurfacée en 2019
*Clôtures refaites sur 3 côtés en 2019
*Cour entièrement clôturée
*Aménagement en pavé uni dans la cour en 2019
*Balcon et terrasse au sol dans la cour en 2019
*Abri de jardin (remise) installé en 2019
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 33'
Année de construction
1986
Superficie habitable
858 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 7" X 96'
Superficie du terrain
5 290,46 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/Sech
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 200 $
- Total
- 406 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 679 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 3 888 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 619 $
- Total
- 1 619 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pompe à chaleur murale, chauffe-eau, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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