Photo Photo principale de la propriété
649 900$
Nouveauté
ULS : 13576994

Maison de plain-pied à vendre
10 Rue Lavigne, Saint-Constant

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Magnifique propriété clé en main ayant bénéficié de plusieurs rénovations en 2025 ! Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et de granit, espaces de vie lumineux et chaleureux, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi que 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants. Le sous-sol offre une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration. Cour arrière intime avec superbe terrasse pour profiter pleinement de l'été. Une propriété impeccable où confort, style et modernité se rencontrent à merveille ! Une visite vous charmera dès les premiers instants !
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
BIENVENUE AU 10 RUE LAVIGNE !

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette magnifique propriété clé en main ayant bénéficié d'une superbe cure de jeunesse en 2025 ! Moderne, élégante et chaleureuse, cette maison saura vous séduire dès les premiers instants grâce à son ambiance conviviale et à ses espaces parfaitement pensés pour la vie de tous les jours.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par la superbe cuisine digne des magazines, offrant de magnifiques comptoirs de quartz et de granit, un rangement abondant ainsi qu'un style contemporain des plus tendance ! L'aire de vie du rez-de-chaussée est tout simplement magnifique : lumineuse, ouverte et parfaitement harmonieuse. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est idéale pour recevoir famille et amis !

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain moderne au goût du jour. Les planchers chauffants de la salle de bain ajoutent une touche de confort et de luxe très appréciée.

Le sous-sol, grâce à son impressionnante fenestration et à la grandeur de ses fenêtres, profite d'une luminosité exceptionnelle rarement retrouvée ! Vous y découvrirez une grande chambre à coucher, une salle de bain de bonne dimension avec plancher chauffant ainsi qu'une salle d'eau pratique, parfaite pour le quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière de belle dimension vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale. La terrasse arrière ajoute une belle intimité et crée un espace idéal pour relaxer ou recevoir vos invités.

Une propriété impeccable où confort, modernité et luminosité se rencontrent à merveille !

Une visite suffira pour tomber sous le charme !

* Cuisine entièrement rénovée (2025)
* Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée (2025)
* Salle de bain du sous-sol rénovée (2025)
* Revêtement de plancher du rez-de-chaussée en bois d'ingénierie chêne blanc (2025)
* Revêtement de plancher du sous-sol en vinyle (2025)
* Escalier avec rampes de verre intérieures (2025)
* Isolation du sous-sol refaite selon les normes du Code du bâtiment (2025)
* Une partie du revêtement extérieur refaite (2026)
* Patio extérieur (2026)

Dimensions 37' 6" X 24' 2"
Année de construction 1981
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine, Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 557,40 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 9'8"
Revêtement : Ingénierie chêne blanc
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 14'8"
Revêtement : Ingénierie chêne blanc
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 8'2"
Revêtement : Ingénierie chêne blanc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 12'3"
Revêtement : Ingénierie chêne blanc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 11'1"
Revêtement : Ingénierie chêne blanc
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails : chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'9" X 21'10"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 11'0"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails : chauffant
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
239 700 $
Évaluation du bâtiment
203 900 $
Total
443 600 $

Taxes

Municipale (2026)
3 232 $
Scolaire (2026)
291 $
Total
3 523 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 600 $
Total
2 600 $

Inclusions

Luminaires, stores, thermopompe murale, cabanons x2, unité murale du salon au sous-sol

Exclusions

Électroménagers, lave-vaisselle, cellier, étagère de la salle de lavage, 2 PAX CAP, tablettes fixés au mur dans la CAC (bureau), support de télé du sous-sol, support de télé de la CAC, support de télé du boudoir.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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