549 900$
Nouveauté
ULS : 18706088
Maison à étages
à vendre
10 19e Avenue, Beauharnois (Melocheville)
À quelques pas du Lac St-Louis - Rareté absolue dans le paisible secteur de Melocheville! Superbe maison à étages tout brique aux grandes pièces lumineuses, avec 3 chambres spacieuses sur le même niveau. Levers et couchers de soleil spectaculaires depuis l'immense salon et salle à manger en rallonge avec vue sur l'eau. Deux salles de bains entièrement rénovées, double garage avec planchers chauffants et garage simple, tous deux attenants. Gardez la haie pour l'intimité ou une simple taille suffit pour contempler le merveilleux Lac St-Louis de la pièce centrale. Un cadre de vie d'exception, une opportunité rare à ce prix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CINDY DOUCET
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Opportunité rare - Grande maison à étages située à quelques pas du bord de l'eau à Melocheville (Beauharnois)
3 chambres à l'étage
Grande cuisine fraîchement peinte
Spacieuse pièce combinant entrée, salon, espace lecture et salle à manger avec plancher chauffant, entourée de fenêtres
2 garages attenants, dont 1 double avec planchers chauffants (le deuxième a les installations, mais le système doit être mis en marche)
Grande salle familiale au rez-de-jardin incluant coin cuisinette, bureau de travail, salle de bain complète et foyer au bois accessible des deux garages attenants
Rue et secteur paisibles
Occupation rapide possible
3 chambres à l'étage
Grande cuisine fraîchement peinte
Spacieuse pièce combinant entrée, salon, espace lecture et salle à manger avec plancher chauffant, entourée de fenêtres
2 garages attenants, dont 1 double avec planchers chauffants (le deuxième a les installations, mais le système doit être mis en marche)
Grande salle familiale au rez-de-jardin incluant coin cuisinette, bureau de travail, salle de bain complète et foyer au bois accessible des deux garages attenants
Rue et secteur paisibles
Occupation rapide possible
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 32' irr.
Année de construction
1970
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 112' irr.
Superficie du terrain
7 840 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 26'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 25'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Électricité, Panneaux Solaires et eau, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 700 $
- Total
- 553 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 559 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 3 886 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Panneaux solaires - Divan au sous-sol - L'étagère (mini-bar) blanche dans la cuisine - Manettes de garage, d'unités murales et ses manettes - Armoires dans le garage, quelques objets divers dans les garages - Aspirateur centrale et ses accessoires Le tout sans garantie légale aux risques et périls
Exclusions
Ilot dans la cuisine et ses bancs , fleurs décoratives extérieur, bois de chauffage, électro-ménagers (cuisinière)
Calculatrice de versements hypothécaire
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