Photo Photo principale de la propriété
549 900$
Nouveauté
ULS : 18706088

Maison à étages à vendre
10 19e Avenue, Beauharnois (Melocheville)

À quelques pas du Lac St-Louis - Rareté absolue dans le paisible secteur de Melocheville! Superbe maison à étages tout brique aux grandes pièces lumineuses, avec 3 chambres spacieuses sur le même niveau. Levers et couchers de soleil spectaculaires depuis l'immense salon et salle à manger en rallonge avec vue sur l'eau. Deux salles de bains entièrement rénovées, double garage avec planchers chauffants et garage simple, tous deux attenants. Gardez la haie pour l'intimité ou une simple taille suffit pour contempler le merveilleux Lac St-Louis de la pièce centrale. Un cadre de vie d'exception, une opportunité rare à ce prix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

CINDY DOUCET

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

Opportunité rare - Grande maison à étages située à quelques pas du bord de l'eau à Melocheville (Beauharnois)

3 chambres à l'étage

Grande cuisine fraîchement peinte

Spacieuse pièce combinant entrée, salon, espace lecture et salle à manger avec plancher chauffant, entourée de fenêtres

2 garages attenants, dont 1 double avec planchers chauffants (le deuxième a les installations, mais le système doit être mis en marche)

Grande salle familiale au rez-de-jardin incluant coin cuisinette, bureau de travail, salle de bain complète et foyer au bois accessible des deux garages attenants

Rue et secteur paisibles

Occupation rapide possible
Dimensions 62' X 32' irr.
Année de construction 1970
Efficacité énergétique Solaire
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 70' X 112' irr.
Superficie du terrain 7 840 pi²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Allée Béton
Stationnement (total) Allée (3), Garage (3)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 3'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'0" X 26'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 12'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 12'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'8" X 9'4" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'5" X 25'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'2" X 10'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Radiant, Eau chaude
Efficacité énergétique Solaire
Énergie pour le chauffage Électricité, Panneaux Solaires et eau, Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
122 700 $
Évaluation du bâtiment
430 700 $
Total
553 400 $

Taxes

Municipale (2026)
3 559 $
Scolaire (2025)
327 $
Total
3 886 $

Inclusions

- Panneaux solaires - Divan au sous-sol - L'étagère (mini-bar) blanche dans la cuisine - Manettes de garage, d'unités murales et ses manettes - Armoires dans le garage, quelques objets divers dans les garages - Aspirateur centrale et ses accessoires Le tout sans garantie légale aux risques et périls

Exclusions

Ilot dans la cuisine et ses bancs , fleurs décoratives extérieur, bois de chauffage, électro-ménagers (cuisinière)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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