675 000$
ULS : 10650414
Maison de plain-pied
à vendre
1 Rue Barbeau, Delson
Coup de coeur assuré! TERRAIN DE PLUS DE 9,500 PC *** Propriété impeccable située au 1 rue Barbeau à Delson, dans un secteur familial paisible, au bout d'une rue peu achalandée. Entretenue de façon exemplaire par les mêmes propriétaires depuis sa construction, cette maison se démarque par sa propreté, sa qualité d'entretien et son ambiance chaleureuse. *Voir addenda pour plus de détails*
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Coup de coeur assuré! Propriété impeccable située au 1 rue Barbeau à Delson, dans un secteur familial paisible, au bout d'une rue peu achalandée.
Entretenue de façon exemplaire par les mêmes propriétaires depuis sa construction, cette maison se démarque par sa propreté, sa qualité d'entretien et son ambiance chaleureuse.
Le terrain, superbe et bien aménagé, ajoute un cachet indéniable à l'ensemble de la propriété.
À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres au rez-de-chaussée, une 3e chambre au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains. Le coin lessive au rez-de-chaussée apporte un maximum de praticité au quotidien.
La maison offre aussi une immense salle familiale, un très grand espace de rangement cette section donne sous le salon, partie un peu plus basse avec une hauteur d'environ 6 pieds, idéale pour répondre à divers besoins.
Le garage de belle dimension, mesurant 15,4 x 22,7 intérieur, saura plaire aux amateurs d'espace.
La toiture en tôle constitue un atout supplémentaire en matière de durabilité.
**************
Située dans un secteur paisible et établi de Delson, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Les résidents profitent d'un accès rapide à une multitude de services essentiels : épiceries, restaurants, pharmacies, centres sportifs, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement. La ville de Delson offre également une excellente qualité de vie grâce à ses nombreux parcs, espaces verts et installations de loisirs favorisant un mode de vie actif et familial.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs municipaux, dont le Parc Arthur-Trudeau et le Parc Wilfrid-Boardman, qui offrent des espaces de détente, des sentiers et diverses installations récréatives pour toute la famille.
Une propriété aussi bien entretenue suscitera assurément beaucoup d'intérêt. Contactez votre courtier dès aujourd'hui afin de planifier une visite avant qu'il ne soit trop tard!
Entretenue de façon exemplaire par les mêmes propriétaires depuis sa construction, cette maison se démarque par sa propreté, sa qualité d'entretien et son ambiance chaleureuse.
Le terrain, superbe et bien aménagé, ajoute un cachet indéniable à l'ensemble de la propriété.
À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres au rez-de-chaussée, une 3e chambre au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains. Le coin lessive au rez-de-chaussée apporte un maximum de praticité au quotidien.
La maison offre aussi une immense salle familiale, un très grand espace de rangement cette section donne sous le salon, partie un peu plus basse avec une hauteur d'environ 6 pieds, idéale pour répondre à divers besoins.
Le garage de belle dimension, mesurant 15,4 x 22,7 intérieur, saura plaire aux amateurs d'espace.
La toiture en tôle constitue un atout supplémentaire en matière de durabilité.
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Située dans un secteur paisible et établi de Delson, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Les résidents profitent d'un accès rapide à une multitude de services essentiels : épiceries, restaurants, pharmacies, centres sportifs, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement. La ville de Delson offre également une excellente qualité de vie grâce à ses nombreux parcs, espaces verts et installations de loisirs favorisant un mode de vie actif et familial.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs municipaux, dont le Parc Arthur-Trudeau et le Parc Wilfrid-Boardman, qui offrent des espaces de détente, des sentiers et diverses installations récréatives pour toute la famille.
Une propriété aussi bien entretenue suscitera assurément beaucoup d'intérêt. Contactez votre courtier dès aujourd'hui afin de planifier une visite avant qu'il ne soit trop tard!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 33' irr.
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Passage/ fermé par portes (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 1" X 132' irr.
Superficie du terrain
918,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 227 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 900 $
- Total
- 542 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 410 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle tel quel sans garantie de fonctionnement, balayeuse centrale avec acc. de base, poêle au propane, génératrice, thermopompe murale, gazébo, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Tringles et valences dans la chambre arrière du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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