524 900$
Nouveauté
ULS : 28722129
Maison de plain-pied
à vendre
88 Ch. des Mélèzes, Lac-Beauport
Plain pied idéalement situé au coeur d'un quartier ultra familial, à l'entrée de LAC-BEAUPORT! À distance de marche du centre de ski, écoles primaires, bibliothèque, transport en commun, parcs et activités de toutes sortes, cette propriété saura vous charmer par ses 4 chambres à coucher, son terrain entièrement clôturé offrant intimité et tranquillité ainsi que sa piscine hors terre qui agrémentera vos journées estivales. Prête à être décorée à votre image, elle réunit tous les éléments recherchés pour répondre aux besoins de votre famille. Une opportunité à saisir rapidement LIBRE dès le 1er août!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
78,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LAC-BEAUPORT ! Construite en 2000, elle offre un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel.
Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, cette résidence répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour entièrement aménagée et intime, d'une piscine idéale pour les journées estivales ainsi que d'une remise sur deux étages offrant un espace de rangement remarquable.
Pensée pour recevoir et créer de précieux moments en famille ou entre amis, cette propriété propose un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et égouts, propriété sans soucis. Transformez-la à votre image avec seulement quelques travaux esthétiques et vous avez la maison parfaite pour vous!
Localisée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lac-Beauport, à seulement 2 minutes du centre de ski Le Relais, elle vous donne accès à une foule d'activités de plein air tout au long de l'année : ski, randonnée, vélo de montagne, sentiers et bien plus encore.
Une visite vous charmera !!
*Plusieurs mobiliers pourraient également être vendus selon entente entre les parties.
Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, cette résidence répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour entièrement aménagée et intime, d'une piscine idéale pour les journées estivales ainsi que d'une remise sur deux étages offrant un espace de rangement remarquable.
Pensée pour recevoir et créer de précieux moments en famille ou entre amis, cette propriété propose un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et égouts, propriété sans soucis. Transformez-la à votre image avec seulement quelques travaux esthétiques et vous avez la maison parfaite pour vous!
Localisée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lac-Beauport, à seulement 2 minutes du centre de ski Le Relais, elle vous donne accès à une foule d'activités de plein air tout au long de l'année : ski, randonnée, vélo de montagne, sentiers et bien plus encore.
Une visite vous charmera !!
*Plusieurs mobiliers pourraient également être vendus selon entente entre les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 30' 2" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
78,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 4" X 96' 2" irr.
Superficie du terrain
664,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Centre de ski le Relais, Lac Beauport, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inclu entrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre grise
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche, laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre orange
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre noire, garde-robe
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement, fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 900 $
- Total
- 406 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 426 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 3 691 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres (sauf exclus), piscine hors terre : système au chlore, toile solaire et rouleau, pompe, thermopompe (non fonctionnelle), puise, aspirateur. **Certains meubles et accessoires pourraient être vendus selon entente entre les parties. ** Les inclusions sont vendues sans garantie de qualité ni de fonctionnement.
Exclusions
Rideaux chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%