299 000$
Nouveauté
ULS : 11868492
Maison de plain-pied
à vendre
874 Route 365, Neuville
«Maison à vendre à NEUVILLE | La campagne en ville à 1km de Pont-Rouge!» Cette propriété bornée par la Rivière aux Pommes va plaire c'est certain! Elle vous offre un magnifique terrain de 57 000pc avec la chance de garder des petits animaux, opérer un commerce léger et surtout profiter de la vie avec la cour à l'ouest. Un vrai petit domaine! La résidence vous offre 3 chambres, vaste superficie habitable avec la cuisine en retrait et la salle à manger/salon aire ouverte. Salle de bains rénovée. Le sous-sol est aménagé en partie. Poêle au bois, garage, spot à feu au bord de l'eau, et+++ Idéal pour une personne habile de ses mains. C'EST À VOIR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
100,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***UN PRIX DE VENTE «ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ»***
***UN PRIX QUI REFLÈTE LA DÉCLARATION DU VENDEUR***
***UN TERRAIN-DOMAINE BORNÉ À L'EAU!***
Moins de 4 minutes de l'autoroute 40:
-Sortie Pont-Rouge | Route 365-
EN RÉSUMÉ | Réno-Travaux:
-Toiture automne 2024
-Gouttières arrière et côté 2025
-Salle de bain 2022
-Fenêtre RDC triple verre pour les 3 grandes en avant 2018
-Fenêtre RDC pour 3 petites 2015
-Revêtement Canexel 3 côtés 2015
-Entré d'eau refait depuis l'achat 2007
POINTS FORTS:
-Borné à la rivière
-Grand terrain boisé
-Prunier, pommier, cerisier et framboises
-Taux de taxation le plus bas de Portneuf
-Proximité des services de Pont-Rouge
-Zonage AC-1 possibilité garde d'animaux ou commercial léger à valider avec la municipalité
LA MAISON N'EST PAS PARFAITE MAIS AVEC UN PEU D'AMOUR, DES DÉPENSES BIEN CIBLÉES AU FIL DU TEMPS, ÇA RESTE UNE AUBAINE!
***UN PRIX QUI REFLÈTE LA DÉCLARATION DU VENDEUR***
***UN TERRAIN-DOMAINE BORNÉ À L'EAU!***
Moins de 4 minutes de l'autoroute 40:
-Sortie Pont-Rouge | Route 365-
EN RÉSUMÉ | Réno-Travaux:
-Toiture automne 2024
-Gouttières arrière et côté 2025
-Salle de bain 2022
-Fenêtre RDC triple verre pour les 3 grandes en avant 2018
-Fenêtre RDC pour 3 petites 2015
-Revêtement Canexel 3 côtés 2015
-Entré d'eau refait depuis l'achat 2007
POINTS FORTS:
-Borné à la rivière
-Grand terrain boisé
-Prunier, pommier, cerisier et framboises
-Taux de taxation le plus bas de Portneuf
-Proximité des services de Pont-Rouge
-Zonage AC-1 possibilité garde d'animaux ou commercial léger à valider avec la municipalité
LA MAISON N'EST PAS PARFAITE MAIS AVEC UN PEU D'AMOUR, DES DÉPENSES BIEN CIBLÉES AU FIL DU TEMPS, ÇA RESTE UNE AUBAINE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 34' irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
100,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 324,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, tout à 2 minutes, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 22'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 19'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 500 $
- Total
- 294 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 938 $
- Scolaire (2026)
- 204 $
- Total
- 2 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipements pour les animaux, luminaires, poêle à bois, pharmacie salle de bains, enclos à chiens sous-sol, établis, armoires dans l'établis
Calculatrice de versements hypothécaire
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