425 000$
ULS : 23386415
Maison à étages
à vendre
7979 Boul. Wilfrid-Hamel app. A, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Superbe maison de ville en coin construite en 2012, aménagée sur trois étages et très bien entretenue. Offrant trois chambres, dont deux à l'étage, elle propose un espace de vie fonctionnel et lumineux avec thermopompe pour un confort maximal. Profitez également d'une belle cour intime, clôturée et bordée d'une haie de cèdres, avec une orientation idéale pour maximiser l'ensoleillement. Deux stationnements extérieurs inclus. Emplacement stratégique à Sainte-Foy, à proximité de tous les services !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
104,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ALEXIS LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À proximité :
IGA des sources : 2,3 km
Pharmacie Jean-Coutu : 2,4 km
École primaire Jouvence : 1,3 km
Collège de Champigny : 4,4 km
Sentier de la rivière Cap-Rouge : 1 km
Club de golf l'Albatros : 5 km
Aéroport de Québec : 6,2 km
Toute promesse d'achat devra avoir un délai de 48h. Courtier responsable de l'inscription : Alexis Landry
Stationnements : 34 et 43
IGA des sources : 2,3 km
Pharmacie Jean-Coutu : 2,4 km
École primaire Jouvence : 1,3 km
Collège de Champigny : 4,4 km
Sentier de la rivière Cap-Rouge : 1 km
Club de golf l'Albatros : 5 km
Aéroport de Québec : 6,2 km
Toute promesse d'achat devra avoir un délai de 48h. Courtier responsable de l'inscription : Alexis Landry
Stationnements : 34 et 43
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 28' 2" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
104,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
CanExel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 953 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 000 $
- Total
- 298 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 721 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 2 917 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 030 $
- Total
- 2 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, habillages de fenêtres, meuble au-dessus du divan dans le salon, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, table à manger extérieure avec 4 chaises
Calculatrice de versements hypothécaire
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