485 000$
Nouveauté
ULS : 14808419
Maison de plain-pied
à vendre
607 Rue George-Muir, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Magnifique cottage construit en 2023 situé à Charlesbourg. Offrant 2 chambres à l'étage avec walk-in à la chambre principale, possibilité d'une 3e chambre au sous-sol, salle de bain et salle d'eau. Fenestration abondante, porte-patio de 8 pieds, thermopompe murale à 2 têtes, îlot central et garde-manger. Terrain clôturé sans voisin arrière, terrasse et stationnement pour 4 à 5 véhicules. À proximité des principaux axes routiers et de tous les services. Une propriété récente, fonctionnelle et clé en main à découvrir! Demander votre visite !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 240 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe cottage jumelé de construction 2023, situé dans un secteur recherché de Charlesbourg, à proximité des axes routiers et des services.
Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à l'étage, dont la chambre des maîtres avec walk-in, ainsi que la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol.
Vous y trouverez une salle de bain complète, une salle d'eau, une thermopompe murale à 2 têtes, un îlot central pratique, un garde-manger et une fenestration abondante. Porte-patio de 8 pieds donnant accès à la terrasse arrière.
Terrain clôturé, sans voisin arrière, avec stationnement pouvant accueillir 4 à 5 voitures.
Possibilité de construction d'un garage avec les autorisations de la ville.
Une propriété récente, fonctionnelle et clé en main à découvrir!
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Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à l'étage, dont la chambre des maîtres avec walk-in, ainsi que la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol.
Vous y trouverez une salle de bain complète, une salle d'eau, une thermopompe murale à 2 têtes, un îlot central pratique, un garde-manger et une fenestration abondante. Porte-patio de 8 pieds donnant accès à la terrasse arrière.
Terrain clôturé, sans voisin arrière, avec stationnement pouvant accueillir 4 à 5 voitures.
Possibilité de construction d'un garage avec les autorisations de la ville.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 31'
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 240 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Cannexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
autre (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 657,25 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-mangé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
«Walking» 4p x 11p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 20'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 000 $
- Total
- 366 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 312 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 3 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes ,thermopompe mural ( 2 têtes ), échangeur d'air, cabanon 8p x 10p, habillages de fenêtres, foyer électrique du salon.
Exclusions
Luminaires dans l'atelier qui seront remplacés par un luminaire, toile de la chambre des maîtres et de l'atelier, rideaux, sonnette avec caméra, moteur de l'aspirateur central, maquilleuse du walk-in de chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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