1 889 000$
Nouveauté
ULS : 12980803
Maison à un étage et demi
à vendre
5474 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Merveilleuse Île d'Orléans ! Un environnement des plus bucoliques. Unique et exceptionnel domaine avec vue panoramique sur le fleuve ! Deux des plus charmantes et chaleureuses demeures habitables à l'année se distinguent par surcroît. Une somptueuse et spatieuse demeure en pierre offre de nombreux espaces de vie conçus avec le souci d'un bien-être remarquable. Le magistral foyer en pierre est le maître d'oeuvre de cette propriété avec une salle à manger digne des plus grandes réceptions. Chacune des chambres est une découverte où une atmosphère de détente est toujours au rendez-vous. Suite dans l'addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
29
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
LORRAINE DEMERS
Courtier immobilier
Addenda
Une annexe à cette propriété a été ajouté pour des futurs acquéreurs qui manifesteraient le désir de poursuivre la vocation du gîte et occuperaient cette annexe de façon plus intime et un peu plus à l'écart. Enfin, tout est possible avec une propriété aussi diversifiée. La seconde propriété est un petit "coup de coeur", située au coeur d'un site des plus champêtres. Ses deux niveaux sont d'un charme fou. Également, d'autres bâtiments de très bonnes dimensions font partie de ce domaine. De nombreuses possibilités allant d'une vocation d'affaires avec ses multiples opérations qui sont de nature plus "business" ou tout simplement un propriétaire désirant profiter de la vie avec la possibilité d'inviter des amis ou cohabiter avec sa famille et vraiment où chacun y vivra un séjour de rêve. Chaque visite est un privilège.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 731,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'0" X 22'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger / Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Coin détente
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Spa, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 297 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 600 $
- Total
- 831 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 113 $
- Scolaire (2025)
- 569 $
- Total
- 4 682 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 500 $
- Total
- 6 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
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