450 000$
ULS : 20354440
Maison à étages
à vendre
523Z - 525Z Av. des Oblats, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Belle opportunité à saisir...les 2 logements sont libres à l'acheteur. Venez vous installer dans ce secteur en pleine expansion et près des services. Joli duplex 6 ½ pces 3 chambres et un bureau. Le 3½ pces à l'étage est spacieux et bien éclairé avec une grande galerie. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans et les vendeurs sont propriétaires depuis plusieurs années. La cour est clôturée et orientée au sud ce qui apporte une bel ensoleillement. 2 espaces de stationnement en tandem sur le côté de la propriété. Prise de possession idéale septembre 2026.Le31/2 pces peut se louer non chauffé, non éclairé, et une chambre pourrait s ajouter
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26'
Année de construction
1900
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Hauteur de 5 pieds, Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 034 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Attenante à la chambre princip
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 3'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 362 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 864 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 4 107 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse sécheuse. Logement 3½ pces : réfrigérateur, cuisinière électrique, laveuse sécheuse, lit double.
Exclusions
Système d'alarme en location. L'acheteur décidera s'il continue avec le fournisseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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